Недвижимость за рубежом > Консультации > Германия > Leipzig > Продажа недвижимости в Германии

Timur

Продажа недвижимости в Германии

Здравствуйте. Если я , как владелец недвижимости в Германии, не сдаваемой в аренду, и нерезидент, продаю её в течение срока менее 10 лет с момента покупки, удерживается ли часть получаемых мной денег государством?

Задан: 10.08.2016, категория: Продажа недвижимости за рубежом , Германия

Был ли этот вопрос интересен? 0 0


Ответов: 2

IBA Real Estate

Здравствуйте!
Доход с продажи ЖИЛОЙ недвижимости в течение 10-летнего срока не облагается налогом только в одном случае. Объект не должен быть сдан в аренду в год продажи, а также 2 предыдущих полных года.
С уважением,
IBA Real Estate, Berlin

10.08.2016

Был ли этот ответ полезен? 0 0
Елена Перова - FIRST INVEST GROUP

Тимур, добрый день.

В Вашем случае будет иметь место т.н. спекулятивный налог на перепродажу недвижимости. Объект налогообложения - разница между ценой продажи и ценой покупки (включая все расходы и налоги на покупку).
Ставка налога прогрессивная до 45%: чем выше разница, тем выше ставка налога.
Налог уплачивается в Германии.

Веб-сайт: http://first-invest-group.ru/info/

26.09.2016

Был ли этот ответ полезен? 0 0

Не нашли нужной информации? Задайте вопрос

Другие вопросы категории Продажа недвижимости за рубежом




Категории вопросов по г. Leipzig

Горячая недвижимость в Германии

Вилла в Улцине, Черногория

699 000 €

Площадь: 450 м2 Подробнее
недвижимость за рубежом