Главная > Продажа недвижимости в Италии

Недвижимость в Италии
Поиск по 1858 объектам недвижимости в Италии. Воспользуйтесь формой поиска или выберите нужный регион или тип недвижимости ниже.
Вся недвижимость в Италии на продажу (1759)
Аренда недвижимости в Италии (99)
Поиск квартир и домов в Италии по регионам
- Абруццо (71)
- Апулия (65)
- Базиликата (5)
- Валле-д'Аоста (7)
- Венето (126)
- Калабрия (244)
- Кампания (24)
- Лацио (130)
- Лигурия (134)
- Ломбардия (191)
- Марке (40)
- Молизе (5)
- Пьемонт (141)
- Сардиния (98)
- Сицилия (42)
- Тоскана (284)
- Трентино-Альто-Адидже (16)
- Умбрия (86)
- Фриули-Венеция-Джулия (33)
- Эмилия-Романья (67)
Типы недвижимости в Италии
- Жилая недвижимость (1475)
- Квартиры (апартаменты) в Италии (550)
- Дома в Италии (173)
- Виллы в Италии (598)
- Коттеджи в Италии (14)
- Бунгало в Италии (2)
- Пентхаусы в Италии (28)
- Замки в Италии (8)
- Поместья в Италии (69)
- Особняки в Италии (33)
- Земельные участки (58)
- Острова в Италии (1)
- Земельные участоки в Италии (47)
- Фермы в Италии (7)
- Сельхозугодия в Италии (3)
- Коммерческая недвижимость (226)
- Рестораны в Италии (23)
- Кафе в Италии (5)
- Отели в Италии (153)
- Магазины в Италии (7)
- Доходные дома в Италии (6)
- Производственные помещения в Италии (16)
- Склады в Италии (3)
- Офисы в Италии (13)
Недвижимость в Италии
Италия со своей уникальной архитектурой, виноградниками, пляжами, оливковыми рощами, прекрасной погодой, живописной природой, размеренным темпом жизни, богатой национальной кухней, неповторимым стилем жизни и высокими семейными ценностями, столица высокой моды и искусства, является одним из самых подходящих мест для покупки недвижимости.
Рынок недвижимости Италии очень разнообразен – здесь можно приобрести квартиры, дома, виллы, коттеджи как в городской черте, так и в более спокойных, уединенных местах.
Италия становится все популярнее из года в год. Стоимость перелетов в Италию постепенно снижается наряду с открытием новых бюджетных авиалиний – таким образом, где бы ни был расположен Ваш дом в Италии, Вы легко можете туда попасть.
Купить недвижимость в Италии возможна не только для себя, но и в инвестиционных целях – рост цен на недвижимость в Италии составляет в среднем 10-15% в год, а в самых популярных регионах – более 22%.
Стоит также отметить, что прибыль от прироста стоимости недвижимости в Италии не облагается налогом.
Отличной инвестицией представляется покупка недвижимости для ремонта и перепродажи или сдачи в аренду – хорошо отремонтированные дома могут принести большие деньги в разгар сезона. Кроме того, за реставрацию красивой итальянской недвижимости в сельском стиле предоставляются правительственные гранты.
Еще одним плюсом покупки недвижимости в Италии является низкий налог на недвижимость – порядка 100 евро в год на дом с земельным участком средних размеров.
Однако, сдача недвижимости в аренду облагается довольно высоким налогом – 23-43% в зависимости от размера доходов (по данным на сентябрь 2011 года).
Цены на недвижимость в Италии
Данные о ценах на недвижимость в Италии будут обновляться ежеквартально, так что Вы всегда можете посмотреть свежую статистику!
По данным на 4 октября 2011 года средняя стоимость жилой недвижимости в Италии составляет 7213 евро за квадратный метр (Globalpropertyguide.com).
Недвижимость в Абруццо
Абруццо, известный под названием «зеленое сердце Италии», является самым недооцененным регионом в центральной части Италии – цены на недвижимость в Абруццо на 30-70% ниже, чем в Тоскане и Умбрии.
Абруццо имеет уникальное сочетание гор и моря, что не только делает климат крайне полезным, но и позволяет по утрам кататься на лыжах, а днем загорать на пляже и купаться в море.
Все большее число людей из Северной Европы, США, Канады, Австралии и других стран покупают недвижимость в Абруццо.
Недвижимость в Абруццо можно также покупать в инвестиционных целях.
Бюджетные рейсы от многих авиакомпаний в аэропорт Пескара сделали Абруццо более доступным для жителей северной части Европы.
Рынок недвижимости Абруццо представляет очень широкий выбор объектов: квартиры рядом с пляжем или рядом с горнолыжными курортами, роскошные итальянские виллы; дома, подлежащие реконструкции; участки земли под застройку; загородные дома в качестве второго дома за рубежом; апартаменты; дома при виноградниках с видом на Адриатическое море; даже итальянские замки - в любимом месте Абруццо можно приобрести недвижимость как для собственного отдыха в Италии, так и в инвестиционных целях.
Недвижимость в Калабрии
Недвижимость в Калабрии всегда привлекала интерес со стороны зарубежных покупателей. Так как многие регионы Калабрии до сих пор еще не «открыты» покупателями недвижимости, дома в Калабрии предлагают широкие инвестиционные возможности.
В южной части полуострова большая доходность будет на вторичном рынке жилья благодаря хорошим ценам на недвижимость.
Природа Калабрии очень красива, особенно на побережье. Стоит отметить, что побережье Калабрии очень перспективно в плане строительства недвижимости, так что, если Вы решите приобрести недвижимость в Калабрии, то поможете развитию туристического рынка в данном регионе – это представляется отличной долгосрочной инвестицией.
Один из самых престижных городов для покупки недвижимости в Калабрии – Тропеа, небольшой городок на побережье чистейшего и красивейшего Тирренского моря с километровыми пляжами белого песка.
Цены на недвижимость в Тропее значительно выше, чем в других районах Калабрии. Тем не менее, будучи самым популярным туристическим городом Калабрии, инвестиции в недвижимость в Тропее являются очень перспективными.
Другим набирающим популярность регионом Калабрии является Скалеа. Жилая недвижимость в Скалее весьма доступна по стоимости – можно купить прекрасную квартиру для отдыха по довольно низкой цене.
Наибольшей популярностью пользуются дома в Калабрии с одной спальней, трассой и гаражом.
Недвижимость в Апулии
Апулия - самый восточный регион Италии. Регион омывается Адриатическим и Ионическим морями и имеет самую длинную береговую линию среди континентальных регионов.
Апулия является крупным производителем вина и оливкового масла, быстро становится очень популярным местом для туристов и инвесторов, которых интересует недвижимость в Апулии.
Те, кто ищет недвижимость в Апулии, часто обращают внимание на трулли в Альберобелло. Трулли представляют собой традиционные дома с канонической крышей. Старейшие из сохранившихся трулли были сооружены в XVI веке в районе плато Мурджа в Апулии. Примечательно, что конструкция этих домов была такова, что достаточно было вынуть один камень, и дом развалится. Делалось это перед визитом чиновников на земли, где было запрещено строительство. Трулли в Альберобелло относятся к памятникам всемирного наследия ЮНЕСКО.
Лечче, одна из пяти провинций Апулии, славится своими домами в стиле барокко, является одним из наиболее привлекательных мест для тех, кто хочет купить недвижимость в Апулии.
Недвижимость в Марке
Недвижимость в Марке идеально подходит для тех, кто любит пляжный отдых. Регион Марке может похвастаться 180-километровой береговой линией, протянувшейся вдоль побережья Адриатического моря, а также множеством курортов.
Хорошая еда и вино, зрелищные искусства и архитектура, а также катание на лыжах, верховая езда и дельтапланеризм - всем этим можно наслаждаться в Ле Марке. Ле Марке становится все более популярным выбором для тех, кто хочет приобрести недвижимость в Италии.
Недвижимость в Сардинии
У западного побережья Италии расположена Сардиния, второй по величине остров в Средиземном море после Сицилии.
Считается, что в Сардинии находятся одни из самых захватывающих береговых линий в Европе.
Недвижимость в Сардинии открывает возможность насладиться природой во всем ее великолепии – остров славится чистыми водами, изобилующими рыбой и моллюсками, золотыми полями пшеницы, холмами, покрытыми стадами овец.
Это остров крайностей, что находит отражение в разнообразии недвижимости в Сардинии. Сардиния также предлагает познакомиться с местной культурой и образом жизни, который не перестает пленять и очаровывать туристов.
На сегодняшний день Сардиния уже давно стала излюбленным местом отдыха для французских, немецких и британских покупателей недвижимости.
Недвижимость в Тоскане
Тоскана на протяжении последних 30 лет является наиболее популярным местом для тех, кто хочет купить недвижимость в Италии в инвестиционных целях.
В настоящее время цены на недвижимость в Тоскане понизились, что делает доступной покупку домов для последующего восстановления и перепродажи.
В последние несколько лет стало популярным покупать сельские дома в Тоскане или даже целые деревни, чтобы перестроить их в современные апартаменты и выгодно перепродать. Такой дом или квартиру в Тоскане можно купить за 200 000 евро.
Если Вы ищите более дорогую недвижимость в Тоскане, то Вам подойдет Версилья, один из самых дорогих городов Тосканы. Есть и другие города, в которых недвижимость стоит довольно дорого. Так, например, стоимость недвижимости в Форте-дей-Марми составляет 12 200 евро за квадратный метр, стоимость недвижимости в Монте-Аржентарио – 6 150 евро за квадрат.
В целом спрос на дома в Тоскане является устойчивым и держится на высоком уровне, также высок спрос на аренду недвижимости в Тоскане.
Наибольшим спросом пользуются дома с двумя спальнями или квартиры с террасой, гаражом и кондиционером, преимущественно расположенные на побережье.
Рынок аренды недвижимости в Тоскане растет из года в год, так как отпуск в Тоскане стал «символом статуса» для иностранцев.
Так что, покупка недвижимости в Тоскане является выгодной инвестицией.