Отель во Флоренции, Италия

70 000 000 € Вернуться в каталог

Основные характеристики объекта

  • Местоположение: Флоренция, Италия
  • Тип недвижимости: Отель
  • Операция: Продажа
  • Площадь: 5000 м2
  • Общая стоимость: 70 000 000 €
  • Расположение: В деревне

Описание объекта

Отель во Флоренции. Продажа

Действующая винная ферма (агротуризм), с многовековой историей и самой красивой виллом-дворцом, в Тоскане, в знаменитой долине Кьянти, недалеко от Флоренции.
Винный погреб для выдерживания и хранения вина. Современные погреба для выдерживания вина расположены в трех отдельных зданиях. Первый погреб предназначен для брожения и выдержки в резервуарах из нержавеющей стали, с общей мощностью более 3000 гегалитров. Современные технологии обеспечивают получение вина как можно более естественно, сохраняя все ароматы территории, где растет виноград. Это помещение, где происходит ферментация вина, связано подземными тоннелями с двумя другими помещениями, где вино хранится в деревянных бочках. Новые деревянные бочки из французского и американского дуба располагаются рядом с большим 15- гегалитровыми бочками, традиционно используемыми виноделами для Кьянти. Есть также бочки из французского дуба размерами 350 и 500 л. Во всех помещениях подвала установлены холодильники и климат-контроль. Таким образом, бутылки хранятся в идеальных условиях до выхода на рынок.

Оливковые деревья (производство оливкового масла). Невероятный пейзаж из 2700 оливковых деревьев открывается с виллы и обрамляет ее. Большинство оливковых деревьев - сорт Frantoio, остальные деревья - сорта Moraiolo, Leccino и Pendolino. Оливковые деревья растут на почве, богатой в основном мелом и глиной, на высоте 300 метров над уровнем моря. Особенность оливкового масла фермы - интенсивный зеленый цвет масла с золотисто-желтыми вкраплениями и насыщенный вкус. Ферма производит два типа оливкового масла: DOP del Chianti Classico и Extra Vergine. Оба имеют насыщенный и долгий вкус, который всегда был отличительной чертой оливкового масла, производимого на этой ферме.

Продукция: Вино 1) Chianti Classico DOCG 2) Chianti Classico Riserva DOCG 3) Tieri del Fula 4) Raniero 5) Lambertesco 6) MonnaAldola 7) Vin Santo - Chianti classico Doc 8) Grappa Chianti Classico 9) Grappa Chianti Classico Riserva Оливковое масло 1) Chianti classico 2) Extra Vergine.

Мед millefleurs. Ферма производит также тонкий, богатой текстурой цветочный мед со вкусами и ароматами цветков акации, чабреца, одуванчика, розмарина и боярышника.

Вилла является одним из крупнейших и самых элегантных резиденций в районе San Casciano Hills, недалеко от Флоренции. Строительные работы начались в конце 17-го века и были завершены в начале 18 века Лоренцо Мерлини, профессиональным архитектором, который был очень популярен среди флорентийской знати того периода. В свое время она принадлежала самым известным и богатым аристократическим семьям в Тоскане: Макиавелли, Корсини, Строцци, Антониори, Каппони и Орландини, которые владели ей до 1722 года. Затем на нее обратили внимание важные политические фигуры, такие как, папа Пий VII, который сделал остановку наней на пути в Париж, чтобы короновать императора Наполеона в 1804 году, император России Павел I.

Вилла. Здание состоит из центрального блока и двух крыльев "Г-образной" формы, квартир, офисов, часовни и лимонного дома. С южной стороны к дому примыкает сад в итальянском стиле. Здание и сад построены в строгом и элегантном Флорентийском архитектурном стиле. Вилла красиво гармонирует с окружающими ее полями, оливковыми рощами, виноградниками и кипарисами - символами Тосканы. Центральная дорога, которая ведет к главному входу на виллу, выстлана кипарисами. Главный фасад элегантно украшен двумя колоннами и увенчан фронтоном со скульптурами четыре сезона. Тему времен года можно найти и внутри виллы в виде фресок и украшений в больших комнатах, изображающих смену времен года.

Интерьер и парк, построенный в итальянском стиле, вместе образуют единый архитектурный ансамбль. Декоративные гидротехнические сооружения, цветники, живые изгороди, чередование низин и высот – все это составляющие великолепного парка. На первом этаже здания находится очень большой центральный зал, богато украшенный произведениями искусства. Парадная лестница ведет на верхние этажи, где находятся жилые помещения и спальни, выделяющиеся своим разнообразием и элегантностью. Тщательные реставрационные работы привели к воссозданию комнат в первоначальном виде. Фрески и украшения на дверях и окнах были полностью восстановлены. Очарование виллы усиливается благодаря своей красивой антикварной мебели и необычной коллекции картин и предметов искусства, а также ковров и гобеленов. Таким образом, благодаря планировке помещений и комнат, гости виллы могут находиться в тесном контакте с искусством и великолепием тосканских домов, принадлежащих в прошлом богатым патрициям. Большой бальный зал дворца может быть использован для великолепных приемов или свадеб, позволяя наслаждаться лучшими винами, а также изысканными блюдами итальянской кухни.

Парк «Времена года» был создан в 18 веке. Лучше всего наслаждаться парком в апреле, когда расцветают луковичные растения и цветы: нарциссы, тюльпаны, гиацинты и многие другие. Не менее прекрасен и ароматен парк и летом, когда расцветают георгины, шалфей, многоцветные клематисы и Индийский гигант Ibiscus. В любое время года весь сад окружен золотой кроной 120-вековых деревьев лимона.
Эти виноградники известны еще с античных времен и принадлежали итальянским аристократам. Они располагаются на тосканских холмах в районе San Casciano в Val di Pesa, на территории классического Кьянти (Chianti Classico). Превосходный пейзаж открывает потрясающий вид на зеленые виноградники (площадью около 30 гектаров) и 2700 оливковых деревьев.
Стоимость винной фермы вместе с дворцом составляет 70 млн. евро.
Если Вы живете не в Санкт-Петербурге, Вам не обязательно приезжать в наш петербургский офис для решения технических вопросов по предстоящей сделке и внесения залоговых сумм для ее осуществления. Все это можно будет сделать непосредственно в стране нахождения недвижимости, после ее просмотра. Там же будут происходить и все остальные денежные взаиморасчеты и оформление прав собственности. Для первичной консультации может использоваться как телефонная связь, так и электронная переписка. Мы гарантируем, что в течении 24 часов с момента поступления вопроса или заявки с Вами свяжется удобным для Вас способом наш петербургский сотрудник или русскоязычный представитель компании - партнера из страны, в которой предлагается заинтересовавший Вас объект недвижимости.


Расположение на карте

Региональный Проект

Для просмотра объекта или получения дополнительной информации об этом объекте свяжитесь с представителем компании Региональный Проект по тел. 8 (812) 970-64-51 (г. Санкт-Петербург) или отправьте письмо


Недвижимость реализует

Региональный Проект

Компания: Региональный Проект

Офис: Россия, Санкт-Петербург, Московский пр-т., дом 91, офис 304

Тел.: 8 (812) 970-64-51

E-mail: Написать письмо

Skype: proekt47

Контактное лицо: Дмитрий Иванов

Наши партнеры:


недвижимость за рубежом
Tranio.ru — недвижимость за рубежом