Отель в Умм-эль-Кувейне, ОАЭ

135 658 € Вернуться в каталог

Основные характеристики объекта

  • Местоположение: Умм-эль-Кувейн, ОАЭ
  • Тип недвижимости: Отель
  • Операция: Продажа
  • Адрес: Амваж ресорт
  • Площадь: 50 м2
  • Общая стоимость: 135 658 €
  • Цена за кв. метр: 2713 €
  • Этаж: 4
  • Расположение: В городе
  • Лоджия
  • Балкон
  • Кондиционер
  • Строящийся объект
  • Инвестиционный проект
  • Возможность покупки в кредит

Описание объекта

Отель в Умм-эль-Кувейне. Продажа

Гостиничный приморский курортный комплекс Амваж располагается в уникальном месте полуострова в эмирате Умм Аль Кувейн с фантастическим видом на открытое море и лагуну с заповедными островами, где обитают фламинго и разнообразные животные.
Oтель апартаменты в непосредственной близости от моря большая редкость, что придает дополнительный бонус этому виду инвестиций. Они всегда остаются востребованными и дорогостоящими.
Главная ценность эмирата – экология. Свежий воздух, чистое море, тишина, отсутствие промышленных предприятий понравиться тем, кто ценит своё здоровье, спокойствие и уют. Близость к трем аэропортам Дубая, Шарджи и Рас Аль Хаймы делает его очень привлекательным для обслуживания туристов со всего мира. В эмирате уже давно работает громадный аквапарк, авиамоторный клуб, боулинг центр, очень популярный в стране женский спа салон.
В гостиничном комплексе будет все предназначено для качественного обслуживания туристов: множество ресторанов, тренажерные залы, теннисные корты и другие спортивные площадки, дискотека, кинотеатр, детские игровые комнаты, морской клуб для подводных погружений, прогулок, рыбалки и занятий морскими видами спорта. В яхт клубе можете взять на прокат яхту или поставить на стоянку своё судно. Планируется морское такси, которое быстро доставит вас до ближайших эмиратов. До торговых центров Дубая будет ходить бесплатный автобус.
Предлагаем два варианта инвестиций: Долгосрочный (покупка на стадии строительства, сдача в аренду, продажа после 5-20 лет). Плюсы – получение прибыли от аренды, увеличение продажной стоимости апартаментов. Краткосрочный (покупка на стадии строительства, продажа после завершения) Плюсы – получение прибыли от роста стоимости апартаментов. Планируемая прибыль от сдачи в аренду одного номера от 30 000 $ до 75 000 $ в год. Планируемая прибыль от продажи после окончания строительства – 100 000 $ – 300 000 $ за номер. Наша компания после продажи апартаментов готова предоставлять клиентам информационные услуги, помощь в продаже, аренде, оформлению документов, адаптации в стране и т.п.
Предлагаем к продаже
(гостиная, спальня, кухня два туалета, балкон) Стоимость 320 000$– 350 000$, 3500$-3800$ за м2 План возврата инвестиций при сдачи в аренду: 270 дней х 400$ - 30% (отель оператору) = 75 600$ в год. Возврат инвестиций – 5 лет
(холл, кухня, один туалет, балкон) Стоимость – 175 000$ – 200 000$, 3500$-4000$ за м2 План возврата инвестиций при сдаче в аренду: 270 дней х 200 $ - 30% (отель оператору) =37 800$ Возврат инвестиций – 5 лет
(гостиная, спальня, кухня, два туалета, балкон) Стоимость – 220 000$ - 250 000$, 3000$-3400$ за м2 План возврата инвестиций при сдаче в аренду: 270 дней х 300$ - 30% (отель оператору) = 56 700$ в год. Возврат инвестиций – 5 лет
Королевские апартаменты – 90 м2
Апартаменты Студио – 50 м2
Апартаменты с одной спальней – 70-72 м2

Описание апартаментов:
Здание – MORJAN, Площадь – 751 SF (69,8 м 2), Этаж – 24, Номер – 13,
Тип – 1BR, Вид – на море и острова.
Предлагаемая цена продажи – 220 000 долларов
График и время оплаты:
1 платеж – 85 152 $ (включает оплату 30 % стоимости + 2% переоформление + комиссию и премиальные) Выплачивается в момент переоформления контракта.
2 платеж – 10 % - 70 313 DH или 19 264 $
3 платеж – 10 % - 70 313 DH или 19 264 $
4 платеж – 10 % - 70 313 DH или 19 264 $
5 платеж – 10 % - 70 313 DH или 19 264 $
ИТОГО: до окончания строительства оплачивается – 162 208 $
6 платеж - 30 % (210 939 DH или 57 792 $) Производится после сдачи объекта.
БИЗНЕС ПЛАН ВОЗВРАТА ИНВЕСТИЦИЙ
1. Продажа после готовности.
Время продажи – конец 2015 года.
Планируемая цена продажи – 400 000 $
2. Сдача в аренду.
Равнозначный номер у моря в ОАЭ стоит в среднем 300 - 500 $ в сутки.
Сдача в аренду планируется минимум 300 долларов в сутки.
270 дней x 300 $ = 81 000 $. 30 % - перечисляется управляющей компании.
70 % - остается хозяину апартаментов, т.е. – 56 700 $ в год.


Расположение на карте

Textureproperty

Для просмотра объекта или получения дополнительной информации об этом объекте свяжитесь с представителем компании Textureproperty по тел. +971559113626 (г. Дубай) или отправьте письмо


Недвижимость реализует

Textureproperty

Компания: Textureproperty

Офис: ОАЭ, Дубай, Аль Барша 1

Тел.: +971559113626

E-mail: Написать письмо

Skype: YuliyaYuliya168

Контактное лицо: Юлия Тейх

Наши партнеры:


недвижимость за рубежом
Tranio.ru — недвижимость за рубежом