Отель в Рот-ан-дер-Рот, Германия

580 000 € Вернуться в каталог

Основные характеристики объекта

  • Местоположение: Рот-ан-дер-Рот, Германия
  • Тип недвижимости: Отель
  • Операция: Продажа
  • Площадь: 2663 м2
  • Общая стоимость: 580 000 €
  • Цена за кв. метр: 218 €
  • Новый дом
  • Расположение: В городе
  • Лоджия
  • Балкон
  • Мебель
  • Кондиционер
  • Новый дом
  • Строящийся объект
  • Инвестиционный проект

Описание объекта

Отель в Рот-ан-дер-Рот. Продажа

Вниманию покупателей предлагается 3х-звездочный отель в городе Рот-а.-д.-Рот. Здание возведено в 1987 году и недавно полностью отремонтировано. Отель располагает 18 комнатами с 33 спальными местами, двумя кухнями, несколькими барами, а так же сауной и кегельбаном. Часть здания занята под ресторан, который также включает в себя открытую летнюю террасу (Biergarten). Кроме того, в здании также находится отдельный конференц-зал. К зданию примыкают две парковки, которые так же входят в стоимость.

Общая площадь здания составляет 1303 кв.м., общая площадь участка 2,663 кв.м.

Отель сдан в аренду сроком на 10 лет государственной службе по размещению и аккомодации беженцев. Чистый доход от аренды составляет 50 тысяч евро в год. Договор будет подписан с новым владельцем здания (по договоренности, договор может быть подписан немедленно, с последующей передачей его новому владельцу).

Текущий владелец здания получил отель в наследство и в связи с этим хочет продать его максимально быстро, чтобы избежать уплаты налога на наследство. Таким образом, стоимость здания составляет всего 580 тысяч евро, что чуть менее 2/3 от среднерыночной цены (914 тысяч евро, рыночная оценка прилагается). Маклерская комиссия фиксирована и составляет 20 тысяч евро. Стоимость всех издержек по переоформлению недвижимости и сопровождению сделки составит от 5 до 7 процентов от стоимости отеля, включая налоги.

Дополнительная информация на отель или по вопросам приобретения предоставляется по отдельному запросу.


Расположение на карте


Недвижимость реализует

Vladimir&Leonid

Статус: Собственник

Тел.: +491729495157

Наши партнеры:


недвижимость за рубежом
Tranio.ru — недвижимость за рубежом