Магазин в Золотурне, Швейцария

3 490 280 € Вернуться в каталог

Основные характеристики объекта

  • Местоположение: Золотурн, Швейцария
  • Тип недвижимости: Магазин
  • Операция: Продажа
  • Площадь: 1064 м2
  • Общая стоимость: 3 490 280 €
  • Расположение: В городе
  • Инвестиционный проект

Описание объекта

Магазин в Золотурне. Продажа

Коммерческое торговый центр расположен в кантоне Золотурн, в 60 км от г. Берн в 78 км от г. Цюрих. Кантон Золотурн играет основополагающую роль в сфере высокоточных технологий, медицинской техники и часовой промышленности, обладает стабильной экономикой, привлекательной инновационной атмосферой и высокой покупательской способностью.
Площади
Коммерческая площадь – 1 064 кв. м.
Площадь прилегающего участка – 2 685 кв. м
Год постройки – 1995
Арендаторы
В настоящее время коммерческие площади сданы в аренду компании COOP – крупнейшему оператору на швейцарском рынке розничной торговли, имеющему годовой оборот свыше 27 млрд. CHF.
Срок действия договора аренды
Договор аренды с компанией заключен до 2018 г. с опцией четырехкратной пролонгации на 5 лет.
Преимущества данного инвестиционного объекта
Наличие надежного арендатора с рейтингом ААА с длительным договором аренды.
Цена объекта 3 795 000 CHF или 3 490 280 евро.
Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта 15,34 %
Финансирование
Цена объекта 3 795 000 CHF или 3 490 280 евро.
Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 1 518 000 CHF или 1 396 112 евро
Размер кредита 2 277 000 CHF или 2 094 168 евро
Срок до 20 лет
Процентная ставка 1,5- 2,17%
При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии.
Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
Вся информация может быть предоставлена только потенциальным квалифицированным инвесторам по запросу.


Расположение на карте

YouLand

Для просмотра объекта или получения дополнительной информации об этом объекте свяжитесь с представителем компании YouLand по тел. +7-812-906-73-77 (г. Санкт-Петербург) или отправьте письмо


Недвижимость реализует

YouLand

Компания: YouLand

Офис: Россия, Санкт-Петербург, Санкт-Петербург

Тел.: +7-812-906-73-77

E-mail: Написать письмо

Skype: harras1976

Контактное лицо: Юрий Морозов

Наши партнеры:


недвижимость за рубежом
Tranio.ru — недвижимость за рубежом