Магазин в Сьюдад-де-ла-Коста, Уругвай

497 000 € Вернуться в каталог

Основные характеристики объекта

  • Местоположение: Сьюдад-де-ла-Коста, Уругвай
  • Тип недвижимости: Магазин
  • Операция: Продажа
  • Адрес: Эль пинар, костанера
  • Площадь: 1100 м2
  • Общая стоимость: 497 000 €
  • Этажность дома: 1
  • Расположение: В пригороде
  • Мебель
  • Инвестиционный проект

Описание объекта

Магазин в Сьюдад-де-ла-Коста. Продажа

https://youtu.be/0_dB_Zf1dTc

Продается дом с высокодоходным оптово-розничным бизнесом в Уругвае, в 15 мин езды от Монтевидео. Курортная зона, 300 м. от океана, 5 мин пешком большие супермаркеты, остановки автобусов.
Информация о бизнесе - (оптовая торговля товарами для туризма и рыбалки):
При передаче, владелец готов оказать сопровождение новому владельцу в форме:
-Организация на уровне личных знакомств с крупнейшими дилерами страны, владельцами оптовых компаний, владельцами спортивных магазинов по всей стране, владельцами магазинов в зонах беспошлинной торговли.
-Помочь в сопровождении первых сделок, для приобретения необходимого опыта.
-Организовать представление нового владельца на уровне личных знакомств в таможенных службах страны, а также в компаниях занимающихся логистикой.
-Передать информацию по азиатским поставщикам-производителям и нюансы работы с ними.
-При необходимости, помочь новому владельцу организовать первые поставки.
-Объяснить все нюансы работы с гос. организациями страны и фискальными службами для возможности успешного ведения бизнеса.
Опыт работы в стране более 10 лет.

Розничная торговля- На преддомовой территории находится магазин розничной торговли товарами для рыбалки и туризма. Магазин единственный в зоне, ближайшие подобные магазины (но с гораздо меньшим ассортиментом) находятся в 10 км. Большой поток постоянных клиентов, более тысячи наименований товаров. Торговая площадь 70m2. Собственная парковка на 5 машин. Новый владелец получит подробнейшую информацию по всем аспектам бизнеса.
При необходимости можем оказать помощь в предоставлении бесплатного переводчика, необходимой информации и помощь (включая нотариальную) в сборе документов для получения вида на жительство.

Информация о доме:
Дом с высококачественной отделкой, в 300 метрах от моря, в 5 мин. пешком от больших супермаркетов и остановок автобусов.
Бронированная входная дверь. Тройные стены, благодаря которым удерживается тепло внутри дома, не требуется фасадная покраска, так как внешние стены легко моющиеся. Положен новый кафель как на доме, так и на всех периметральных стенах и дорожках на территории дома. Новая электрическая проводка.
Дом состоит из 5 комнат: каминного зала, зала-столовой, кухни и 3 больших спален, со встроенными большими зеркальными шкафами. 2 полноценных с/у с душевыми кабинами. Имеется 2 камина. Отопление в доме: камин с выходами горячего воздуха во всех комнатах.
На территории дома большой бассейн с подсветкой и новым фильтрующим оборудованием. Солярий, душ. Также имеется просторное крытое барбекю облицованное снаружи кафелем, а внутри камнем. Большое место для жарки. Внутри находится полностью оборудованная ванная комната с душевой кабиной. Отдельная полностью укомплектованная кухня.
Крытое место для хранения дров рассчитанное на 3 тонны дров. Место для сушки белья. Просторный тренажерный зал. 2 больших склада со встроенными шкафами.
Сауна с зоной отдыха. Джакузи для двух персон. Сауна полностью сделана из эвкалипта с двумя уровнями сидения и камином.
Теплица 80м2, пруд для разведения рыбы на 11 тонн воды с водопадом. Бетонные тропинки. Посадочные участки с подготовленной почвой.
В саду посажено более 30 фруктовых деревьев. Летняя кухня, гигантский тандыр для пиццы, лепешек, мяса. Глубокий артезианский колодец (25 метров) с питьевой водой и новым насосом.
Новый двигатель на электрических воротах. Решетки на окнах. Система охранной сигнализации и камер наблюдения. У дома имеются все разрешения, долгов нет.

Площадь территории (m²): 1100
Застроенная площадь (m²): 346
Цена 497 000 евро.
Продажа происходит в связи с изменившимися семейными обстоятельствами.


Расположение на карте


Недвижимость реализует

evelina

Статус: Собственник

Тел.: +59899041029

Наши партнеры:


недвижимость за рубежом
Tranio.ru — недвижимость за рубежом