Магазин в Берлине, Германия

1 350 000 € Вернуться в каталог

Основные характеристики объекта

  • Местоположение: Берлин, Германия
  • Тип недвижимости: Магазин
  • Операция: Продажа
  • Площадь: 1146 м2
  • Общая стоимость: 1 350 000 €
  • Расположение: В городе

Описание объекта

Магазин в Берлине. Продажа

Германия. Берлин. Арендный бизнес. Супермаркет Нетто.
Стоимость 1 350 000 евро.
Рентабельность инвестиций 9.41%
Площадь участка 5224 м2
Площадь объекта 1146 м2
Год постройки 2011
Сдан в аренду да
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 20 250 €
Налог на покупку 87 750 €
Комиссия агентства (6% без НДС) 81 000 €
Итого 189 000 €
Описание объекта:
Объект был построен в 2011 году и находится в отличном состоянии. Арендатор - крупнейший сетевой супермаркет NETTO. Договор аренды до 2026 года. Сеть супермаркетов Netto была создана в 1983 году. Первый супермаркет был открыт в Баварии. В 90-х годах сеть начала активно развиваться, а в 2005 году к сети был присоединен бренд Edeka. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 127 000 €
Доход от аренды в год полный 127 000 €
Доходность текущая 9.41%
Доходность полная 9.41%
Инвестиция выгоднее чем в любом банке.
Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.


Расположение на карте

YouLand

Для просмотра объекта или получения дополнительной информации об этом объекте свяжитесь с представителем компании YouLand по тел. +7-812-906-73-77 (г. Санкт-Петербург) или отправьте письмо


Недвижимость реализует

YouLand

Компания: YouLand

Офис: Россия, Санкт-Петербург, Санкт-Петербург

Тел.: +7-812-906-73-77

E-mail: Написать письмо

Skype: harras1976

Контактное лицо: Юрий Морозов

Наши партнеры:


недвижимость за рубежом
Tranio.ru — недвижимость за рубежом