Доходный дом в Юанкоски, Финляндия

178 000 € Вернуться в каталог

Основные характеристики объекта

  • Местоположение: Юанкоски, Финляндия
  • Тип недвижимости: Доходный дом
  • Операция: Продажа
  • Площадь: 750 м2
  • Общая стоимость: 178 000 €
  • Этажность дома: 4
  • Расположение: В пригороде
  • Балкон
  • Инвестиционный проект

Описание объекта

Доходный дом в Юанкоски. Продажа

Предложения ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ или предпринимателей - Доходная недвижимость в Финляндии!

Продается жилой двухэтажный дом в 70 км от города Куопио в Юанкоски - для личного пользования или инвестиций.

Отличная возможность для организации собственного бизнеса в 2-х этажном здании - года постройки, со всеми коммуникациями, в хорошом состоянии. На собственном участке м2, площадь каменного строения 750 кв.м. Центральные коммуникации, отличные подъезды. Общее состояние здания - хорошее.

Объект расположен в 70 км от центра города Куопио и в 42 км от горнолыжного курорта Тахко. Возможно получить хороший доход от аренды либо реконструировать здание под отель! Такое приобретение способствует получению вида на жительство в Финляндии. Отличное предложение для инвестиций! Замечательный вариант для вложения средств!

Отличное предложение для ведения коммерческой деятельности в Финляндии!

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! РАССМАТРИВАЮТСЯ ВСЕ РЕАЛЬНЫЕ ЦЕНОВЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!

ПРИГЛАШАЕМ ВАС НА ПРОСМОТР!

Жилой трехэтажный дом, 750 кв.м.

Состоит из 4 квартир

-Общая площадь примерно 1000 кв.м Жилая площадь (площадь апартаментов) – 750 кв.м.

-1 ш., квартира: 1 спальни, гостиная, кухня, туалет+ванная

-1 ш., квартиры: спальня-гостиная, кухня, туалет+ванная

-1 ш., квартира: 2 спальни, гостиная, кухня, туалет+ванная

-1 ш., квартира: 5 спальни, гостиная, кухня, туалет+ванная

-Подвальный этаж: сауна, спортивный зал, кладовые, подсобные помещения, прачечная, узел отопления и электрощитовая.

В доме живет человек, который может заниматся заниматся управляющими работами

Во дворе:

зона парковки

место для барбекю

спортивная площадка

хоз.здание

Недвижимость и строение:

-В настоящий момент квартиры сдаются долгосрочно, есть возможность продолжать аренду либо изпользовать здание под бизнеса

-Земля в собственности

-Есть еще расрешение на стройтельство

-Центральные коммуникации, отличные подъезды.

-Минимальные расходы на содержание

- сделка включает в себя строение и земельный участок

-Возможность основать в собственности жилищных акционерных обществ (ЖАО)

текущая заполняемость 100 %

доходность 5,4 %

прибыль от аренды/ год (при 100 % заполняемость) 9.600 €

доход от аренды/ год (НДС 0, при 100 % заполняемость) €

Все расходы/ год (НДС 0) €

Возможные варианты дальнейшего использования здания:

1. Сдать квартиры в аренду и получать арендную плату (часть квартиры возможно сдать на посуточной аренде).

2. Реконструировать здание под жилые апартаменты с последующей продажей или более высокой арендой.

3. Реконструировать здание под отель (в городе Юанкоски всего несколько отеля с очень ограниченным количеством мест) и эксплуатировать в качестве отеля самостоятельно, либо отдав в управление гостиничному оператору.

4. Изпользовать здание под любого собственного бизнеса

Организация бизнеса либо покупка действующего бизнеса в Финляндии даёт право на получение разрешения на пребывание (вида на жительство) и предоставляет отличную возможность для бизнес-иммиграции.

Расстояния:

Куопио - 70 км

Центра Юанкоски- 7 км

горнолыжный курорт Тахко - 42 км

горнолыжный курорт Касурила - 50 км

Несколько слов о Юанкоски:

Юанкоски- небольшой городок в Северном Саво

Город Юанкоски расположен в 65 км от Куопио, 50 км от аэропорта Куопио и 45 км от ближайшей ж/д станции в Сийлинъярви.

Юанкоски встретит вас красивыми озёрными пейзажами и многочисленными зелёными островами. Размещение предлагается в гостиницах, фермерских усадьбах и в коттеджах. В коммуне есть рестораны и хорошие условия для покупок. Недавно открытый водный коридор, проходящий через Юанкоски, соединяет систему озёр Сайма с местечком Муурувеси и горнолыжным курортом Тахко. В истории коммуны заметное место уделяется металло-добывающей промышленности. Именно здесь началась впервые в Финляндии добыча озёрной руды, о чём повествует музей Masuuni Brunou, расположенный в старом здании завода. Прекрасный вид на окрестности открывается с горы Пиза. Не оставят вас равнодушными музыкальные и культурные мероприятия в коммуне и летние фестивали.

Код объекта: 22517


Расположение на карте

Финская компания «AV-Group Russia»

Для просмотра объекта или получения дополнительной информации об этом объекте свяжитесь с представителем компании Финская компания «AV-Group Russia» по тел. +79104085566 (г. Хельсинки) или отправьте письмо


Недвижимость реализует

Финская компания «AV-Group Russia»

Компания: Финская компания «AV-Group Russia»

Офис: Финляндия, Хельсинки, Представительство в Москве

Тел.: +79104085566

E-mail: Написать письмо

Контактное лицо: Оксана Викторовна

Наши партнеры:


недвижимость за рубежом
Tranio.ru — недвижимость за рубежом