Отель в Лондоне, Великобритания

170 000 € Вернуться в каталог

Основные характеристики объекта

  • Местоположение: Лондон, Великобритания
  • Тип недвижимости: Отель
  • Операция: Продажа
  • Адрес: 1018 Dockside Road, Ньюхэм, Лондон, E16 2FQ, Великобритания
  • Площадь: 22 м2
  • Общая стоимость: 170 000 €
  • Этаж: 3
  • Этажность дома: 4
  • Расположение: В городе
  • Мебель
  • Кондиционер

Описание объекта

Отель в Лондоне. Продажа

Отель Holiday Inn Express London Excel предлагает прекрасную возможность инвестировать в лондонский гостиничный сектор. Предлагаемая стоимость проект является значительно ниже стоимости, предложенной Королевским обществом оценщиков Британии. Гостиница уже работает с июня 2015 года.
За первый год работы, отель принес инвесторам около £10,000
• По данным оценки, которая была недавно проведена Королевским обществом оценщиков Британии, данные номера были оценены в £161,000, однако их фактическая стоимость составляет всего £150,000.
• Номера приобретаются на правах аренды по принципу аренды объектов жилой недвижимости на период продолжительностью 199 лет.
• Инвестирование в указанные отельные номера представляет собой действительную модель финансирования без активного участия инвестора, поскольку отели будут функционировать под единым брендом на основании договора франчайзинга, заключенного с оператором Holiday Inn.
• Дата начала работы отеля – июнь 2015 года
Через три года после окончания строительства для увеличения прибыли инвесторов застройщик планирует продать отель пенсионному фонду по рыночной стоимости, которая по прогнозам составит £185,000, но не менее £161,000 согласно контракту.
Отель работает уже с июня прошлого года, и в феврале 2016 инвесторы уже получили первый отчет за полгода работы отеля. Чистый доход инвесторов составил от £4,600 до £4,900. Данный доход полностью соответствует расчетному доходу и будет приносить инвесторам около 6% чистого годового дохода.

Доход за 3 года с учетом выкупа:
£9,735 + £12,435 + £14,634 + £11,000 = £47,804 (31.87%)

Процесс покупки
• £5,000 - оплачивает покупатель на счет юристов, которые контролируют процесс сделки.
• Юрисконсульты подготавливают договор между застройщиком и инвестором.
• £145,000 при обмене контрактами и получении права собственности.


Расположение на карте

Arcasa-Group

Для просмотра объекта или получения дополнительной информации об этом объекте свяжитесь с представителем компании Arcasa-Group по тел. +79267073553 (г. Москва) или отправьте письмо


Недвижимость реализует

Arcasa-Group

Компания: Arcasa-Group

Офис: Россия, Москва, Духовской пер., д.17, стр.1, оф.36а

Тел.: +79267073553

Факс: +74956650071

E-mail: Написать письмо

Skype: aggrigio

Контактное лицо: Сергей Аникеев

Наши партнеры:


недвижимость за рубежом
Tranio.ru — недвижимость за рубежом