Доходный дом в Кастельдефельсе, Испания

1 550 000 € Вернуться в каталог

Основные характеристики объекта

  • Местоположение: Кастельдефельс, Испания
  • Тип недвижимости: Доходный дом
  • Операция: Продажа
  • Площадь: 730 м2
  • Общая стоимость: 1 550 000 €
  • Этажность дома: 3
  • Расположение: У моря
  • Мебель
  • Кондиционер

Описание объекта

Доходный дом в Кастельдефельсе. Продажа

Здание на пляже, сданное в аренду, в городе Casteldefels.
Общая площадь - 730,20 кв.м. Нижний этаж - 407,70 кв.м. Первый этаж - 174,90 кв.м. Второй этаж - 147,60 кв.м. 1965 год постройки. В здании шесть квартир и четыре коммерческих помещения. Вид на море.
Casteldefels - город и муниципалитет в Испании, в автономном сообществе Каталония, входит в провинцию Барселона. Муниципалитет находится в составе района (комарки) Баш-Льобрегат. Занимает площадь 12,87 км². Население 63255 человек (на 2014 год). Расстояние до административного центра провинции — 20 километров. Пляж растянулся на 5 километров вдоль берега Средиземного моря, между дельтой реки Льобрегат и заповедником Гарраф. На территории пляжа можно с одинаковым успехом безмятежно принимать солнечные ванны, плавать в спокойных морских водах или заниматься всеми возможными видами водного спорта.
Стоимость здания - 1 550 000 евро. Все квартиры и коммерческие помещения в настоящий момент сданы в аренду. Рентабельность (брутто) - 5,69 % годовых. Рентабельность (нетто) - 5,41 % годовых. Ежегодный доход от аренды - 88 225 евро + НДС. Ежемесячный доход от аренды - 7 352 евро + НДС. Расходы - 4.272,90 евро в год: IBI - 3.441 евро в год, вывоз мусора - 831,90 евро в год. Цена продажи за квадратный метр данного объекта составляет 2 123 евро. Средняя цена продажи в районе, где находится здание, составляет 4 058 евро за кв.м. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.


Расположение на карте

Региональный Проект

Для просмотра объекта или получения дополнительной информации об этом объекте свяжитесь с представителем компании Региональный Проект по тел. 8 (812) 970-64-51 (г. Санкт-Петербург) или отправьте письмо


Недвижимость реализует

Региональный Проект

Компания: Региональный Проект

Офис: Россия, Санкт-Петербург, Московский пр-т., дом 91, офис 304

Тел.: 8 (812) 970-64-51

E-mail: Написать письмо

Skype: proekt47

Контактное лицо: Дмитрий Иванов

Наши партнеры:


недвижимость за рубежом
Tranio.ru — недвижимость за рубежом