Производственное помещение в Сабаделе, Испания

950 000 € Вернуться в каталог

Основные характеристики объекта

  • Местоположение: Сабадель, Испания
  • Тип недвижимости: Производственное помещение
  • Операция: Продажа
  • Площадь: 2187 м2
  • Общая стоимость: 950 000 €
  • Расположение: В городе
  • Мебель

Описание объекта

Производственное помещение в Сабаделе. Продажа

Производственное помещение, сданное в аренду, рядом с Барселоной.
Общая площадь - 2 187 кв.м. 1971 год постройки. Продаются два помещения, объединённые в одно промышленное помещение, арендуемое предприятием по производству автомобильных деталей.
Помещение расположено в городе Sabadell, в 27 километрах от Барселоны. Население города составляет 210 000 жителей. Помещение находится в самой лучшей и выгодной индустриальной зоне города.
Стоимость объекта - 950 000 евро. Арендатор снимает данные помещения на протяжении 40 лет, и учитывая данный факт, а также наличие большого числа тяжелого дорогостоящего оборудования, готов подписать долгосрочный контракт аренды с новым собственником с условием увеличения арендной платы до 5 500 евро в месяц (согласно предыдущему контракту, арендная ставка составляла 5 000 евро в месяц). Ежегодный доход от аренды в 2017 году составлял 60 000 евро + НДС. Ежегодный доход от аренды после продления контракта составит 66 000 евро + НДС. Рентабельность - 6,95 % годовых. IBI оплачивает арендатор. Имеется ипотека на сумму 565 000 евро. Цена продажи за кв.м. данного объекта, на настоящий момент, составляет 435 евро. Средняя цена продажи промышленных и коммерческих объектов в районе, где находится помещение и в непосредственной близости от него, составляет 650 евро за кв.м. Стоимость аренды данного помещения, с учетом подписания нового контракта, составит 2,52 евро за кв.м. Цена аренды производственных помещений в районе, где находится объект, составляет от 2,20 до 4 евро в месяц, средний показатель - 3,10 евро за кв.м. в месяц. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.


Расположение на карте

Региональный Проект

Для просмотра объекта или получения дополнительной информации об этом объекте свяжитесь с представителем компании Региональный Проект по тел. 8 (812) 970-64-51 (г. Санкт-Петербург) или отправьте письмо


Недвижимость реализует

Региональный Проект

Компания: Региональный Проект

Офис: Россия, Санкт-Петербург, Московский пр-т., дом 91, офис 304

Тел.: 8 (812) 970-64-51

E-mail: Написать письмо

Skype: proekt47

Контактное лицо: Дмитрий Иванов

Наши партнеры:


недвижимость за рубежом
Tranio.ru — недвижимость за рубежом