Доходный дом в Вене, Австрия

4 500 000 € Вернуться в каталог

Основные характеристики объекта

  • Местоположение: Вена, Австрия
  • Тип недвижимости: Доходный дом
  • Операция: Продажа
  • Адрес: Aßmayergasse 60
  • Площадь: 1699 м2
  • Общая стоимость: 4 500 000 €
  • Этажность дома: 5
  • Расположение: В городе

Описание объекта

Доходный дом в Вене. Продажа

Здание, построенное в 1887 году состоит из 5-ти этажей, надстроенного мансардного этажа, а также 3х этажного заднего флигеля.
Всего в доме сдаются 20 квартир, к которым прилегает внутренний дворик.
В главном здании есть лифт, на котором можно доехать прямо до пентхаусов, расположенных на мансардном этаже.

Здание полностью отремонтировано и находится в прекрасном состоянии. Особенно хочется отметить великолепно выполненную медную крышу и потрясающе оформленный фасад, который был отреставрирован всего три года назад.

Площадь:
Общая площадь объекта: 471 м²
• Площадь здания 430 м²
• Площадь дополнительных помнщений 41 м²

Общая площадь под использование: 1.669,00 м²
1 площадь под торговое помещение 110,00 м²
1 склад/гараж 100,00 м²
1 хранилище 20,00 м²
17 квартир общей площадью 1.439,00 м²

Ежегодный доход:
По информации владельца, при условии,что квартиры 14,15-16, а также 20а будут сданы, годовой доход будет составлять €160.000,00

Цена:
Цена на данный объект недвижимости составляет € 4.500.000,--.

Доходность составляет. 3,6%.

Показатель потребления тепловой энергии: 111 кВт за м²

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательством:

Налог на передачу права собственности — 3,5 %
Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
осуществление необходимых процессов, сопутствующих подписанию договора о приобретении имущества - 3% (плата юристу за оформление договора по договоренности с адвокатом)
Комиссия риелтора — 3 % (включая НДС)

За подробной информацией Вы можете обратиться к нашему русскоговорящему агенту по недвижимости Наталье по номеру +43 676 342 7047


Расположение на карте

Realis Consulting

Для просмотра объекта или получения дополнительной информации об этом объекте свяжитесь с представителем компании Realis Consulting по тел. +436763427047 (г. Wien) или отправьте письмо


Недвижимость реализует

Realis Consulting

Компания: Realis Consulting

Офис: Австрия, Wien, Getreidemarkt 14

Тел.: +436763427047

E-mail: Написать письмо

Контактное лицо: Natalia Kalyagina

Наши партнеры:


недвижимость за рубежом
Tranio.ru — недвижимость за рубежом