Отель в Касселе, Германия

413 879 € Вернуться в каталог

Основные характеристики объекта

  • Местоположение: Кассель, Германия
  • Тип недвижимости: Отель
  • Операция: Продажа
  • Адрес: Зауэрланд
  • Площадь: 502 м2
  • Общая стоимость: 413 879 €
  • Новый дом
  • Этажность дома: 2
  • Расположение: В горах
  • Лоджия
  • Балкон
  • Мебель
  • Кондиционер
  • Новый дом
  • Инвестиционный проект

Описание объекта

Отель в Касселе. Продажа

Этот красивый построенный отель / пансион Bed & Breakfast в туристическом центре Зауэрланд (Германия), является одним из тех предложений, которые встречаются редко. Маломасштабные, здоровые предприятия, как этот, в дополнение к тому, что исключительно красиво расположены, почти не найдёте. Этот отель в основном управляется только двумя лицами, создавая годовой доход, который гарантирует привлекательную чистую прибыль от 34 000 € - и 45 000 € . Существует несколько возможностей для дальнейшего роста и расширения.
Отель был построен в 1965 году в соответствии с жесткими правилами немецкого типа строительства, известными как «Массивбау» - со стенами толщиной от 40 до 60 см. Здание предлагает в общей сложности площадь более 600 кв.м для бизнеса (более 500 кв. М) и частного жилья (около 100 кв.м.). Общий участок с красивой террасой и гаражом (для частного использования) вмещает 619 кв.м.
Отель предлагает своим гостям кровать и завтрак, а по вечерам подается двух- или трех блюд. На первом этаже вы найдете 2 лаунджа, 1 зал для завтрака / ресторан и 1 профессиональную кухню. Всего на первом и втором этаже расположены 14 гостиничных номеров. Часть из некоторых технических комнат в подвале также включает в себя помещение для хранения лыж зимой и (горные) велосипеды летом. Частное жилье в отеле состоит из офиса, гостиной и столовой на первом этаже и гостиной, 2 спален и ванной комнаты на чердаке.
Покупка этого отеля - солидная инвестиция. В зависимости от качества управления доходы, прибыль могут только увеличиваться. Тем более, что местное правительство Винтерберга в течение последних двух лет инвестировало более 7,5 млн. Евро в развитие этого (лыжного и пешеходного) района. Уже запланировано и одобрено новое инвестирование более 8 миллионов евро для подключения горнолыжного курорта Алтастенберг с главной лыжной зоной в Винтерберге. Итак, есть более интересные события, из которых эта деревня и ее индустрия гостеприимства будут получать прибыль.
Дополнительные затраты на покупку: ок. 60.000 € (около 14%)
Расположен: Altastenberg, в 3 км от Винтерберга в самом сердце Зауэрланда / Германия
Поверхностная гостиница: 501,7 м2
Жилье владельца: 98,9 м2
В случае получения дополнительной информации, финансовых годовых отчетов, дополнительных фотографий или
назначение для посещения и осмотра собственности, пожалуйста, обращайтесь:
Г-жа Риа Ламсма - Бизнес-консультант и агент по недвижимости
Мобильный телефон: 0049 171 11 93 064
E-mail: r.lamsma@apartimmo-sauerland.com


Расположение на карте


Недвижимость реализует

Ria Lamsma

Статус: Собственник

Тел.: 0049 171 11 93 064

Наши партнеры:


недвижимость за рубежом
Tranio.ru — недвижимость за рубежом