Магазин , Австрия

28 000 000 € Вернуться в каталог

Основные характеристики объекта

  • Местоположение: Штирия, Австрия
  • Тип недвижимости: Магазин
  • Операция: Продажа
  • Площадь: 12430 м2
  • Общая стоимость: 28 000 000 €
  • Расположение: В городе

Описание объекта

Магазин . Продажа

Австрия. Лейбниц. Штирия. Торговый Центр.
Расположен прямо в муниципалитете Лейбница Австрия в Штирии. Приблизительно в 20 километрах от столицы штата Граца и EKZ Weinland можно добраться за несколько минут на машине и предлагает более 600 парковочных мест, что является идеальной возможностью для покупок на участке площадью почти 14 000 м².
• Площадь участка: около 13 970 м²
• Общая полезная площадь, включая общие площади: около 12 430 м²
• Арендуемая площадь: (в настоящее время) около 9866 м²
• Фактически арендованная площадь: около 7953 м²
• Арендуемая площадь: (после продления) около 14 000 м²
• Дополнительная зона расширения:
• Полезная площадь: около 4300 м²
• Арендуемая площадь: около 4000 м²
• Парковочные места, включая подземную парковку: около 670
Доход от аренды:
Доход от аренды в настоящее время 1 144 494 EURO нетто / год. Доход от аренды при полной сдаче 1 452 146 EURO нетто / год.
Для полной аренды с дополнительным зданием площадью около 4500 м²: 1 628 000 EURO / год.
Текущее использование: 92%
Фактический доход: 4,96%
ДОЛЖЕН возвращаться: 6,31%
ДОЛЖЕН возврат на расширение: без учета затрат на расширение 7,07%.
ЦЕНА БЕЗ ПРОДЛЕНИЯ: 28 000 000 EURO
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты


Расположение на карте

YouLand

Для просмотра объекта или получения дополнительной информации об этом объекте свяжитесь с представителем компании YouLand по тел. +7-812-906-73-77 (г. Санкт-Петербург) или отправьте письмо


Недвижимость реализует

YouLand

Компания: YouLand

Офис: Россия, Санкт-Петербург, Санкт-Петербург

Тел.: +7-812-906-73-77

E-mail: Написать письмо

Skype: harras1976

Контактное лицо: Юрий Морозов

Наши партнеры:


недвижимость за рубежом
Tranio.ru — недвижимость за рубежом