Отель в Шварцвальде, Германия

1 200 000 €
Отель в Шварцвальде, Германия

Основные характеристики объекта

Описание объекта

Ваш собственный отель в Баден-Вюртемберге с доходом от 50 000 € в год. Этот 3-звездочный отель в загородном стиле расположен в Альпирсбахе, в тихом месте в самом сердце красивого Шварцвальда. Общая вместимость отеля: 52 человека (22 гостевых номера): 4 х 1-местных, 5 х 2-местных эконом, 5 х 2-местных стандарт, 2 х 2-местных супериор, 4 х 3-местных эконом, 4 х 4-местных. В 2019 году произведен капитальный ремонт. К услугам гостей бесплатный Wi-Fi, богатый завтрак "шведский стол" и спа-центр с 3 саунами. Во всех номерах отеля Krähenbad есть кабельное телевидение и собственная ванная комната с феном. Все номера оформлены в теплых тонах и располагают балконом или террасой. В баре отеля есть терраса с живописным видом на лес. Гости могут отдохнуть в спа-салоне с солярием, турецкой паровой баней и массажным кабинетом. Вместе с отелем продается 3-этажный гостевой дом площадью 170 м2. Отлично подходит для проживания владельца отеля и персонала. Вложения, сделанные
 за последний год ≈ € 40 000. Пешком до отеля 2 минуты и 5 минут до ближайшей остановки. В 2020 году произведен полный капитальный ремонт. Один этаж можно сдавать как отдельную квартиру гостям отеля. Удобное расположение: Отель Krähenbad находится в 1,3 км от центра города Альпирсбах и в 19 км от Фройденштадта. Гостям предоставляется бесплатная частная парковка на 25 машиномест. Отель расположен на границе с Францией, Швейцарией
 и Австрией. Многие туристы планируют свой отдых с перемещением между странами. Удобное расположение позволяет добраться даже до Милана всего за 5 часов (430 км). Зимний горнолыжный сезон Отель расположен в местности с достаточно разнородным рельефом и неподалеку расположен горнолыжный курорт «Фельдберг». Всего в 150 км находится популярные склоны Альп. Летний туризм Отличительная особенность расположения отеля - уникальный регион вечнозеленых лесов Шварцвальд с минеральными источниками и живописными водопадами. Всего в 100 км от отеля находится Боденское озеро — излюбленное место для любителей парусного спорта и виндсерфинга. Финансовые показатели Маржинальность отеля от 16 до 20%. За последние 5 лет в отель вложено ≈ € 200 000. Существенное преимущество владения отелем — поддержка местных властей. Муниципальные власти и Мэр Альпирсбаха помогают
 и поддерживают развитие бизнеса. Также существуют федеральные
 и муниципальные программы, в том числе финансирование от 1% годовых. Отель зарегистрирован на Booking.com и Tripadvisor - Вы можете посмотреть там дополнительные фото и почитать отзывы: https://www.booking.com/hotel/de/krahenbad.ru.html https://www.tripadvisor.ru/Hotel_Review-g562792-d631460-Reviews-Wellness_und_Tagungshotel_Krahenbad-Alpirsbach_Baden_Wurttemberg.html Дополнительная информация по запросу. Viber, WhatsApp +79123264211

Расположение на карте