Недвижимость за рубежом > Журнал > Интервью

Интервью со Светланой Удычак, представителем компании "Agentebanco". Часть вторая.

Опубликовано: 10.08.2014. Версия для печати

Интервью со Светланой Удычак, представителем компании "Agentebanco". Часть вторая.

В первой части интервью мы ознакомились с основными направлениями деятельности компании "Agentebanco". Сегодня Светлана нам более подробно расскажет об особенностях покупки недвижимости в Испании с использованием ипотечного кредитования.

Возможен ли ипотечный кредит в испании, 100% покрывающий цену и расходы на покупку недвижимости в Испании?

Да, вы знаете, в действительности это возможно. И для иностранных граждан тоже!

Необходимо отметить, что не каждый объект может быть профинансирован в таком объеме.

Далеко не все банки имеют программу максимального ипотечного кредитования!

Основываясь на кризисном опыте, 100%-ное финансирование банки предоставляют исключительно на то жилье, которое находится в их собственности. 

Эти объекты получены ими в результате наложения эмбарго на:

1. Нереализованную собственность строительных компаний, возводивших объекты на кредиты от этих банков;

2. Жилье, приобретенное частными лицами, которые оказались неспособными выплачивать ежемесячные ипотечные квоты.

Именно поэтому банковское жилье имеет низкую цену – финансисты уже получили частичную оплату за него от лиц и компаний, гасивших за него кредиты.


Некоторые объекты, которые мы имеем возможность предлагать с ипотекой 100%, так же можем предложить не только ипотечным кредитованием покрывающие цену объекта, но и все расходы связанные с его оформлением (то есть - налог, нотариус, регистрационная палата, страховки и так далее, что составляет на сегодня примерно 13% от цены объекта).

Вы спросите - почему такая щедрость и где тут подвох?

Заверяем вас - подвоха нет!

Постараемся коротко объяснить, и вы поймете, что обманывать Вас нет интереса.

1. При таком максимальном кредитовании банк не имеет возможности оплатить нашу работу с клиентом

2. Свое агентское вознаграждение мы получаем от покупателя. И, самое главное, мы не берем предоплату, а за работу получаем только по факту! 
то есть подписывается контракт с покупателем в котором мы оговариваем, что ипотечное кредитование обещаем помочь получить в максимальном размере 100% и более, оплата за проделанную работу агента производится строго по результату.

И, более того, со стороны банка от Вас потребуется депозитный вклад в размере 10-15% от цены объекта.

Депозитный вклад открывается сроком на 3 года, и, если вы не будете готовы его оформить в банке к концу сделки, то мы и не беремся тогда за данную работу.

Пакет документов - для выше указанного ипотечного кредитования, мы консультируем каждого индивидуально .
Но имеем одно немаловажное  требование - это рекомендательное письмо из вашего банка, образец которого при необходимости предоставляем.

Если наша с вами работа будет слаженной, то положительный результат будет почти гарантированный. 
Также, имея многолетию работу и хорошие контакты в банке, мы со свей стороны делаем все для того, чтобы наш клиент не только получил максимальное ипотечное кредитование, но еще и низкую годовую процентную ставку по ипотеке!

Вы спросите а насколько низкой она возможна? ответим ссылаясь на последние сделки - это 2,5 % годовых. 

Наша задача представлять ваши интересы и цель добиться для Вас наилучшего результата. 
И, конечно же, завершив свою работу, получить агентское вознаграждение. И одна немаловажная цель агента - это оставлять максимально довольными своих клиентов для того, чтобы они смогли смело и спокойно РЕКОМЕНДОВАТЬ НАС своим ЗНАКОМЫМ И ДРУЗЬЯМ!


Посмотрите на сайте несколько предложений, на которые мы предлагаем ипотеку в размере 100% и более.
http://spanishvilla.ru/property/482
http://spanishvilla.ru/property/178


Хотелось заметить, что объекты у нас бывают по всей  Испании, на сегодняшний день пока появляются новые возможности и предложения по максимальной ипотеке.


Мы с радостью получим все ваши вопросы по почте agentebanco@mail.ru  или по телефону +34657090230. 


Скажите нам какой город Вас интересует или остров, мы будем стараться подобрать нужный вам объект, на который сможем оформить ипотеку 100% +.

Кроме жилых объектов у нас бывают также и коммерческие. 
Ну, а для тех, кому не нужна максимальная ипотека, спешу напомнить, что мы имеем большой выбор объектов с ипотекой до 70% по цене от 20 000 евро и выше.



Ждем ваши вопросы, будем рады с Вами сотрудничать.

удачи всем и благополучия!

С уважением,

агент - Светлана Александровна Удычак.

Телефон: +34 657 090 230+34 966 304 837

 Адрес: España, Alicante, calle Almoradi 12

http://www.spanishvilla.ru/

http://www.dom2-ispania.ru/

 

Беседу провела: Вера Садовникова

Источник: www.zagranhouse.ru




Горячая недвижимость в Испании

Вилла в Улцине, Черногория

699 000 €

Площадь: 450 м2 Подробнее
недвижимость за рубежом

Создайте бесплатный аккаунт

Тогда Вы сможете:

  •   - получать на почту новые объекты по заданным вами параметрам;
  •   - добавлять понравившиеся объекты в избранное;
  •   - задавать вопросы экспертам и получать бесплатные консультации
  Присоединяйтесь сегодня!