Недвижимость за рубежом > Журнал > Новости
Доходность от аренды квартир в Будапеште возросла
Опубликовано: 24.08.2009. Фото: www.photohost.ru Версия для печати

В столице Венгрии Будапеште (точнее, в его районах Буде и Пеште) отмечен рост годового рентного дохода, что является показателем постепенного восстановления задетого кризисом рынка недвижимости.
Годовой рентный доход с элитных квартир в Буде (в западной части венгерской столицы Будапешта на правом берегу Дуная) сегодня составляет в среднем 7,54% - этот показатель на 2% выше, чем в прошлом году. Буда — самый дорогой район города, здесь живут наиболее обеспеченные граждане Будапешта.
Годовой рентный доход с квартир в Пеште чуть ниже – он составляет 7,16%, но этот показатель также увеличился на 1,59% по сравнению с прошлым годом. Пешт - восточная, равнинная часть Будапешта, занимающая около 2/3 территории города. От другой части города, Буды, Пешт отделен Дунаем. В Пеште находится значительная часть достопримечательностей Будапешта, включая Венгерский парламент, Площадь Героев и Авеню Андраши.
Эти показатели положительно характеризуют рынок недвижимости Будапешта и всей Венгрии, сообщая о том, что недавняя суматоха на рынке закончилась и началось развитие рынка. На 10 июля 2009 г. стоимость покупки и аренды квартир (апартаментов) в Будапеште следующая (согласно данным портала Globalpropertyguide.com):
Квартиры (апартаменты) в Буде |
Стоимость (€) | Доходность | Стоимость/кв. метр (€) | ||
Покупка | Аренда | Покупка | Аренда | ||
50 кв. метров | 78,700 | 427 | 6.50% | 1,574 | 8.53 |
85 кв. метров | 143,990 | 981 | 8.17% | 1,694 | 11.54 |
120 кв. метров | 257,160 | 1,532 | 7.15% | 2,143 | 12.77 |
200 кв. метров | 461,600 | 2,618 | 6.81% | 2,308 | 13.09 |
Квартиры (апартаменты) в Пеште |
|||||
50 кв. метров | 82,950 | 479 | 6.93% | 1,659 | 9.58 |
85 кв. метров | 130,985 | 826 | 7.57% | 1,541 | 9.72 |
120 кв. метров | 201,960 | 1,366 | 8.11% | 1,683 | 11.38 |
Средняя стоимость квартир в Венгрии составила €1,683 летом 2009 г., согласно данным
Источник: www.zagranhouse.ru
Читайте также:
Budapest yields move sharply up, - www.globalpropertyguide.com, 10.07.2009