Стоимость аренды офисов в Дубае сегодня самая низкая за последние два года


<p>Арендные ставки за офисы в Дубае упали до самого низкого уровня за последние два года, сообщает Jones Lang LaSalle.</p>

Стоимость аренды самых дорогих офисных площадей упала на 25 % во втором квартале 2009 года по сравнению с первым кварталом, после 45%-ого снижения за первые три месяца 2009 года.

Кроме Международного Финансового Центра Дубая (Dubai International Financial Centre, DIFC), средняя стоимость аренды коммерческой недвижимости составила 225 дирхамов  (61,3$) за квадратный фут (0,09 м²), что является самым низким показателем арендных ставок с середины 2007 г., - сообщает портал ameinfo.com.

Международный финансовый центр Дубая по-прежнему остается наиболее предпочитаемым местом для размещения офисов компаний в эмирате. Средняя месячная расценка на аренду офисного пространства в мае нынешнего года достигала 300 дирхамов (81,9 долларов США) за квадратный фут.

Также ожидается, что около 2,32 млн. квадратных метров новой офисной недвижимости будет введено в эксплуатацию в Дубае до конца 2011 г., поэтому переизбыток предложения будет и в дальнейшем влиять на падение арендных ставок в секторе коммерческой недвижимости.

В секторе коммерческой офисной недвижимости в настоящее время предложение значительно опережает спрос, т.к. сдаваемые в эксплуатацию новые объекты оказывают дополнительное давление на уже переполненный фонд невостребованной коммерческой недвижимости. Снижение деловой активности в эмирате повлияло на востребованность офисных помещений, поскольку много компаний сокращает свои штаты и им меньше необходимо офисов для своих сотрудников, - сообщает журнал ZagranHouse.

Многие компании переезжают в более старые здания, т.к. это значительно сокращает расходы на аренду коммерческой недвижимости.

Источник: www.zagranhouse.ru

Ссылки по теме:

Dubai office rents lowest for two years, - www.ameinfo.com, 26.08.2009

Снижение цен и перенасыщенность рынка недвижимости Дубая способствует арендаторам, - www.zagranhouse.ru, 03.08.2009


Все права защищены © Copyright 2009-2011 - Журнал о зарубежной недвижимости ЗагранХауз.