Недвижимость за рубежом > Журнал > Новости
Секрет успеха строительных проектов в Дубае
Опубликовано: 08.09.2009. Фото: www.yourdubaihome.com Версия для печати

Почти три четверти строящихся объектов в Дубае успешно завершено, несмотря на общий экономический спад. Как выяснилось, секрет успеха строительных проектов кроется не только в крупномасштабных инвестициях, но и в более тесном контакте застройщиков с инвесторами, который дает последним возможность контролировать процесс строительства недвижимости в Дубае по интернету
В соответствии с данными базирующегося в Дубае Агентства нормативного и правового регулирования в сфере недвижимости (RERA), 72% из 552 строительных проектов в Эмиратах были успешно построены, 17% было «приостановлено» и 11% «задержано» - сообщает
Агентство RERA еще в феврале текущего года выпустило обзор 1108 строящихся в Эмиратах проектов, чтобы повысить уровень прозрачности и доверия инвесторов к рынку недвижимости Дубая.
По мнению г-на Марвана бин Галита, председателя правления RERA, «застройщики в настоящее время используют более гибкий подход к покупателям в отношении планирования схем оплаты и установления цен». «Обе стороны больше стали работать сообща. Люди хотят знать, как развивается строительство их объектов».
С тех пор как прошлой осенью экономический кризис затронул ОАЭ, агентство RERA стало играть более значимую роль в защите рынка недвижимости.
В настоящее время RERA уполномочено отменять строительство, а также не допускать строительство в Дубае посредством лишения недобросовестных застройщиков лицензий на продажу недвижимости.
Еще в феврале г-н Марван бин Галита заявил о том, что проекты по строительству жилой недвижимости в Дубае можно условно разделить на 4 категории:
- те, которые могут быть отменены;
- очередность строительства которых может поменяться;
- проекты, которые могут быть объединены;
- и те, которые могут быть завершены в срок в течение ближайших 2 лет.
Вышеупомянутый обзор поможет классифицировать текущие проекты в соответствии с данными категориями.
Каждый проект оценивается по 5-бальной шкале (от 0 до 5) в зависимости от динамики развития строительных работ и степени завершенности объекта, то есть, 5 баллов получает полностью завершенный объект недвижимости.
За динамикой строительства недвижимости в Дубае можно следить на официальном сайте RERA.
Таким образом, наличие внешнего контроля над процессом строительства недвижимости повышает вероятность его успеха.
Источник: www.zagranhouse.ru
Читайте также:
Официальный сайт Агентства нормативного и правового регулирования в сфере недвижимости RERA – www.rpdubai.ae