Секрет успеха строительных проектов в Дубае

Почти три четверти строящихся объектов в Дубае успешно завершено, несмотря на общий экономический спад. Как выяснилось, секрет успеха строительных проектов кроется не только в крупномасштабных инвестициях, но и в более тесном контакте застройщиков с инвесторами, который дает последним возможность контролировать процесс строительства недвижимости в Дубае по интернету

В соответствии с данными базирующегося в Дубае Агентства нормативного и правового регулирования в сфере недвижимости (RERA), 72% из 552 строительных проектов в Эмиратах были успешно построены, 17% было «приостановлено» и 11% «задержано» - сообщает thenational.ae.

Агентство RERA еще в феврале текущего года выпустило обзор 1108 строящихся в Эмиратах проектов, чтобы повысить уровень прозрачности и доверия инвесторов к рынку недвижимости Дубая.

По мнению г-на Марвана бин Галита, председателя правления RERA, «застройщики в настоящее время используют более гибкий подход к покупателям в отношении планирования схем оплаты и установления цен». «Обе стороны больше стали работать сообща. Люди хотят знать, как развивается строительство их объектов».

С тех пор как прошлой осенью экономический кризис затронул ОАЭ, агентство RERA стало играть более значимую роль в защите рынка недвижимости.

В настоящее время RERA уполномочено отменять строительство, а также не допускать строительство в Дубае посредством лишения недобросовестных застройщиков лицензий на продажу недвижимости.

Еще в феврале г-н Марван бин Галита заявил о том, что проекты по строительству жилой недвижимости в Дубае можно условно разделить на 4 категории:

- те, которые могут быть отменены;

- очередность строительства которых может поменяться;

- проекты, которые могут быть объединены;

- и те, которые могут быть завершены в срок в течение ближайших 2 лет.

Вышеупомянутый обзор поможет классифицировать текущие проекты в соответствии с данными категориями.

Каждый проект оценивается по 5-бальной шкале (от 0 до 5) в зависимости от динамики развития строительных работ и степени завершенности объекта, то есть, 5 баллов получает полностью завершенный объект недвижимости.

За динамикой строительства недвижимости в Дубае можно следить на официальном сайте RERA.

Таким образом, наличие внешнего контроля над процессом строительства недвижимости повышает вероятность его успеха.

Источник: www.zagranhouse.ru