Стоимость аренды квартир в крупнейших городах мира (исследование Банка UBS)

Крупнейший в Европе швейцарский банк UBS провел анализ покупательной способности населения в разных странах, сравнив стоимость аренды недвижимости в крупнейших городах мира

Швейцарский банк UBS, в своем исследовании ориентировался на данные, собранные в этом году, которые охватывали квартиры, расположенные в так называемых «средних» местах. Согласно их расчетам, средняя ежемесячная арендная плата за 4-комнатную квартиру составила около $2200, пишет портал Finance.si.

В анализе не рассматривались исключительно роскошные квартиры в Нью-Йорке, Токио и Гонконге.

Эксперты UBS отметили, что проведенное исследование не может быть абсолютно точным и единственным критерием для принятия решений, так как стоимость аренды даже в рамках округа может быть совершенно разной.

То же самое относится и к немеблированным трехкомнатным квартирам, где средняя месячная арендная плата составляет около $1450.

UBS также отметил, что в результате экономического кризиса в США, цены на недвижимость во всем мире значительно уменьшилось. Тем не менее, рынок аренды жилья остается достаточно стабильным, даже на фоне сильного разрушения финансовым кризисом реального сектора.

В крупных городах спрос на аренду жилья, несмотря на кризис, по-прежнему довольно высок.  Это относится, прежде всего, к Швейцарии, к ее крупным коммерческим центрам Цюриху и Женеве. На всем протяжении кризиса в Швейцарии наблюдается около 0,9% свободного жилья,  в Женеве только 0,2%, а в Цюрихе - 0,03%.

По данным исследования, средняя ежемесячная аренда меблированных четырехкомнатных квартир в Любляне составила $1870 долларов. Этот показатель такой же, как в Барселоне, и несколько больше, чем в Мадриде и Стокгольме.

В Любляне аренда жилья гораздо дороже, чем в Варшаве, Афинах и Пекине. Дешевле также аренда квартир в Софии и Бухаресте.

Самым дешевым является Каир, где средняя ежемесячная арендная плата за четырехкомнатную квартиру составляет $720.

Стоимость аренды четырехкомнатных квартир в Москве является самой высокой в Европе - $4470.

Интересно, что в Дублине (Ирланлия), арендная плата выше, чем в Лондоне, в котором она традиционно является очень высокой, но ниже, чем в Милане, который занял второе место в Европе после Москвы по стоимости аренды жилья.

Самым дорогим в мире по аренде недвижимости является Нью-Йорк, второе место занял японский Токио.

Самым дешевым в мире по аренде жилья является  Йоханнесбург (ЮАР), а среди европейских стран – Рига (Латвия).

Средняя стоимость аренды квартир в крупнейших городах мира

(источник:www.ubs.com)

Источник: www.zagranhouse.ru