Недвижимость за рубежом > Журнал > Новости
Стоимость аренды квартир в крупнейших городах мира (исследование Банка UBS)
Опубликовано: 28.09.2009. Версия для печати

Крупнейший в Европе швейцарский банк UBS провел анализ покупательной способности населения в разных странах, сравнив стоимость аренды недвижимости в крупнейших городах мира
Швейцарский банк UBS, в своем исследовании ориентировался на данные, собранные в этом году, которые охватывали квартиры, расположенные в так называемых «средних» местах. Согласно их расчетам, средняя ежемесячная арендная плата за 4-комнатную квартиру составила около $2200, пишет портал
В анализе не рассматривались исключительно роскошные квартиры в Нью-Йорке, Токио и Гонконге.
Эксперты UBS отметили, что проведенное исследование не может быть абсолютно точным и единственным критерием для принятия решений, так как стоимость аренды даже в рамках округа может быть совершенно разной.
То же самое относится и к немеблированным трехкомнатным квартирам, где средняя месячная арендная плата составляет около $1450.
UBS также отметил, что в результате экономического кризиса в США, цены на недвижимость во всем мире значительно уменьшилось. Тем не менее, рынок аренды жилья остается достаточно стабильным, даже на фоне сильного разрушения финансовым кризисом реального сектора.
В крупных городах спрос на аренду жилья, несмотря на кризис, по-прежнему довольно высок. Это относится, прежде всего, к Швейцарии, к ее крупным коммерческим центрам Цюриху и Женеве. На всем протяжении кризиса в Швейцарии наблюдается около 0,9% свободного жилья, в Женеве только 0,2%, а в Цюрихе - 0,03%.
По данным исследования, средняя ежемесячная аренда меблированных четырехкомнатных квартир в Любляне составила $1870 долларов. Этот показатель такой же, как в Барселоне, и несколько больше, чем в Мадриде и Стокгольме.
В Любляне аренда жилья гораздо дороже, чем в Варшаве, Афинах и Пекине. Дешевле также аренда квартир в Софии и Бухаресте.
Самым дешевым является Каир, где средняя ежемесячная арендная плата за четырехкомнатную квартиру составляет $720.
Стоимость аренды четырехкомнатных квартир в Москве является самой высокой в Европе - $4470.
Интересно, что в Дублине (Ирланлия), арендная плата выше, чем в Лондоне, в котором она традиционно является очень высокой, но ниже, чем в Милане, который занял второе место в Европе после Москвы по стоимости аренды жилья.
Самым дорогим в мире по аренде недвижимости является Нью-Йорк, второе место занял японский Токио.
Самым дешевым в мире по аренде жилья является Йоханнесбург (ЮАР), а среди европейских стран – Рига (Латвия).
Средняя стоимость аренды квартир в крупнейших городах мира
(источник:www.ubs.com)
город |
Средняя стоимость аренды меблированных 4-комнатных квартир, $ |
Средняя стоимость аренды немеблированных 3-комнатных квартир, $ |
Амстердам |
2580 |
1480 |
Афины |
1800 |
840 |
Барселона |
1870 |
1530 |
Буэнос-Айрес |
1560 |
500 |
Берлин |
1820 |
920 |
Брюссель |
2880 |
2990 |
Будапешт |
2340 |
1190 |
Бухарест |
1610 |
930 |
Вена |
2260 |
1270 |
Дублин |
3500 |
2160 |
Дубаи |
4990 |
3710 |
Франкфурт |
2900 |
1500 |
Хельсинки |
3920 |
1560 |
Йоханнесбург |
1180 |
480 |
Каир |
720 |
550 |
Киев |
2000 |
760 |
Лиссабон |
1270 |
1090 |
Любляна |
1870 |
1280 |
Лондон |
3450 |
2140 |
Мадрид |
1830 |
1540 |
Майами |
4260 |
2200 |
Милан |
3570 |
2080 |
Москва |
4470 |
2080 |
Мюнхен |
2480 |
1560 |
Нью-Йорк |
8330 |
5220 |
Осло |
2720 |
1570 |
Париж |
3280 |
2510 |
Пекин |
1050 |
760 |
Рига |
860 |
640 |
Рим |
2390 |
1610 |
София |
1180 |
770 |
Стокгольм |
1830 |
1480 |
Сидней |
3800 |
1230 |
Токио |
7200 |
1790 |
Варшава |
1750 |
880 |
Цюрих |
2930 |
1950 |
Женева |
3230 |
1610 |
Источник: www.zagranhouse.ru
Читайте также:
Официальный сайт Банка UBS – www.ubs.com
Рейтинг самых дорогих городов мира для жизни – японские города лидеры