Лондонские офисы признаны самыми дорогими в мире

Согласно исследованию CB Richard Ellis, офисная недвижимость в Лондоне второй раз подряд стала самой дорогой в мире, обогнав по стоимости токийские, гонконгские и московские офисы.

1359 евро за квадратный метр в год – такова средняя ставка аренды офисов в деловом лондонском районе West End. Лондонские офисы вновь стали самыми дорогими в мире, несмотря на сокращение стоимости на 17,9% за год. Деловой район вновь перегнал по стоимости офисов Токио, Гонконг и Москву, сообщается в исследовании, разработанном консалтинговой компанией CB Richard Ellis.

В течение года средние арендные ставки на офисы по всему мира понизились на 7,7%. Больше всего от кризиса пострадали основные финансовые центры в крупных мегаполисах. Например, арендная плата за офисные помещения снизилась на 40% в Центральном деловом районе Гонконга, а офисы в Мидлтауне в Нью-Йорке подешевели на 30%.

Согласно исследованию, лишь в 41 из 179 городов офисные помещения подорожали. Наиболее крупное увеличение арендных ставок зафиксировано в  Абердине, Шотландия (+12,3%), в Рио-де-Жанейро (+12,1%), в Стамбуле (+9%).

Но это увеличение, скорее, исключение из правил.  Несмотря на ряд положительных моментов, CB Richard Ellis не ожидает значительного восстановления рынка офисной недвижимости в ближайшие месяцы.

10 самых дорогих рынков офисной недвижимости в мире (в € / м ² / год)

1. Лондон (West End): 1359
2. Токио (Inner Central): 1262
3. Токио (Outer Central): 1023
4. Гонконг (QCA): 1012
5. Москва: 968
6. Париж: 901
7. Мумбаи: 891
8. Дубай: 801
9. Лондон (город): 795
10. Нью-Дели (QCA): 654

Источник: www.zagranhouse.ru