Недвижимость за рубежом > Журнал > Новости
Португальское жилье дешевеет вслед за испанским
Вслед за рынком недвижимости Испании кризис дошел и до португальского рынка жилья: в январе 2011 года цены на жилье продолжили свое снижение. Причем наибольшее падение зафиксировано на известном любителям гольфа курорте Алгарве.
Стоимость жилой недвижимости в Португалии продолжила снижение в 2011 году. В прошлом году цены на португальское жилье снизились на 3,2%.
Согласно данным, опубликованным Национальным институтом статистики (НИС), средняя стоимость квадратного метра жилой недвижимости в Португалии в конце 2010 года составила € 1131, по сравнению с € 1168 в декабре 2009 года, пишет aplaceinthesun.com.
Главным фактором снижения стоимости жилья является низкий спрос со стороны покупателей, свидетельствуют данные Британской королевской ассоциации оценщиков (RICS) и португальского агентства по недвижимости Confidencial Imobiliario.
«Главный фактор, влияющий на рынок португальской недвижимости, - это слабый спрос, связанный с рекордно высоким уровнем безработицы (10,9%) и неуверенностью потребителей в будущем», - подчеркнул ведущий экономист RICS Джош Миллер.
Снижение цен на португальскую недвижимость продолжится в 2011 году, уверены эксперты, однако его динамика будет варьироваться в зависимости от региона.
Регион Алгарве, несмотря на свою курортную привлекательность, больше всего в стране страдает от кризиса на рынке недвижимости.
Рынок Алгарве, по словам представителя Confidencial Imobiliario Рикарду Гимараеша, очень сильно ориентирован на жилье, которое покупатели рассматривают в качестве второго «летнего» дома. Следовательно, ситуация в этом регионе в большей степени, чем в Лиссабоне или Порту, подвержена сезонным колебаниям, добавляет эксперт.
«Помимо ослабленного спроса в Алгарве наблюдается рост числа выставленных на продажу объектов. Это оказывает дополнительное давление на цены», - подчеркнул Джош Миллер, передает Propertywire.
Жилье в Португалии начало дешеветь с октября 2010 года. По мнению некоторых аналитиков, рынок недвижимости в стране был «перегрет» и сейчас наблюдается естественное снижение цен до адекватного уровня.
Источник: www.zagranhouse.ru
