Недвижимость за рубежом > Журнал > Новости
Из России в Испанию: меняем недвижимость и гражданство
Опубликовано: 25.04.2011. Фото: www.cloverestates.co.uk Версия для печати

Цены на недвижимость в Москве и в Испании почти сравнялись, и многие москвичи предпочли уехать из России в теплую и гостеприимную Испанию, чтобы купаться в море и наслаждаться мягким климатом.
Тенденция обменивать квартиры в Москве на
Сегодня приобрести жилье в Испании можно гораздо дешевле, чем в большинстве других европейских стран. Чтобы убедиться в этом, вы можете посмотреть цены на виллы и
Процедура обмена недвижимости в России на недвижимость в Испании довольно проста и безопасна. Испанское жилье имеет массу достоинств: налоговые выплаты сравнительно низкие, качество построек европейское, т.е. очень высокое, оформление документов легкое и т.д. Вы можете обратиться к опытным профессионалам за консультацией по поводу приобретения недвижимости за рубежом. Специалисты помогут вам решить все юридические вопросы и провести процедуру обмена максимально быстро, легко и безопасно.
Мягкий климат, близость моря, множество достопримечательностей, высокий уровень жизни – все это привлекает в Испанию тысячи туристов. Однако вместо того, чтобы ездить в эту теплую страну на отдых, вы можете переехать туда жить навсегда. Даже если через несколько лет вы передумаете и пожелаете вернуться в Россию, вы только выиграете: стоимость квартир и вилл в ближайшие несколько лет будет постепенно расти, поэтому со временем вы сможете продать свое жилье дороже, чем его купили.
У россиян, желающих уехать жить за границу, также возникает вопрос: как быть с гражданством? К сожалению, этот вопрос довольно сложен. Дело в том, что Россия не входит в список стран, которым разрешено получать "льготное" гражданство в Испании. Это означает, что у россиян, проживающих в Испании, не может быть двойного паспорта и двойного гражданства. Чтобы стать полноправным гражданином Испании, вы обязаны отречься от своего российского гражданства.
Получить гражданство в Испании (как и в любой другой стране Евросоюза) для россиянина непросто. Человек может получить гражданство автоматически в том случае, если:
- его родители – испанцы (или хотя бы один из них);
- он был рожден в Испании (это значит, что ребенок русской женщины, рожденный на территории Испании, автоматически становится испанцем);
- его усыновили/удочерили испанцы;
Те жители России, кто не относится к вышеперечисленным категориям, должны получить в Испании вид на жительство, а затем подать заявление на получение гражданства. Чтобы получить гражданство, нужно прожить в Испании 10 лет. Этот срок, впрочем, можно сократить до пяти, двух лет или даже до одного года в том случае, если желающий получить гражданство вступит в брак с испанцем/испанкой.
Чтобы подать заявление на получение гражданства, вам потребуется следующий перечень документов:
- сертификат о рождении;
- выписка из полиции о времени пребывания в стране;
- справка, подтверждающая отсутствие судимостей;
- документы с указанием бывшего гражданства, при необходимости – выписка о военном статусе;
- регистрация в муниципалитете.
Важно помнить, что вы потеряете гражданство после того, как переедете снова жить в Россию на постоянной основе.