Недвижимость за рубежом > Журнал > Новости

Гонконг бьет новые рекорды цен на элитную недвижимость

Опубликовано: 27.07.2011. Версия для печати

Гонконг бьет новые рекорды цен на элитную недвижимость

Согласно последнему исследованию компании Colliers International , цены на жилье премиум-класса в Гонконге продолжают расти, показав увеличение на 3,8% по сравнению с предыдущим кварталом. Стоимость гонконгского квадратного метра элитного жилья составила $26964 - эта цифра является рекордной величиной, а на фоне растущего спроса в этом сегменте, цены продолжат расти и в будущем, пишет property-report.com

Продажи жилья в Гонконге замедлились во втором квартале текущего года, но активность на рынке элитной недвижимости осталась высокой – продажи объектов, стоимостью более $2,56 млн. увеличились на 11% по сравнению с предыдущим кварталом.

Саймон Лоу, исполнительный директор отдела исследований и консультационных услуг Colliers International сообщил, что большую часть гонконгской элитной недвижимости скупают покупатели из материкового Китая, которые в отличие от местных жителей, не имеют препятствий в получении ипотечных кредитов.

Вместе с продажами развивается и рынок аренды. Так как арендные ставки продолжили свой рост, некоторые жильцы стали выбирать для аренды объекты меньших площадей или же выбирать менее престижные районы для проживания. Средняя арендная ставка в роскошных районах Гонконга в настоящее время составляет $ 65,3 за кв.м. в месяц, увеличившись на 4,1% по сравнению с предыдущим кварталом и также достигшая рекордно высокого уровня.

В более долгосрочной перспективе, повышение процентных ставок и ужесточение политики кредитования местными банками может привести к некоторой рецессии, но резкое снижение цен маловероятно. По оценкам Colliers International, цены в роскошном сегменте недвижимости Гонконга сократятся примерно на 5% в течение следующего года.

Источник: Загранхаус – каталог зарубежной недвижимости




Создайте бесплатный аккаунт

Тогда Вы сможете:

  •   - получать на почту новые объекты по заданным вами параметрам;
  •   - добавлять понравившиеся объекты в избранное;
  •   - задавать вопросы экспертам и получать бесплатные консультации
  Присоединяйтесь сегодня!