Недвижимость за рубежом > Журнал > Новости

Цены на жилую недвижимость в Бразилии повысятся на 10% в 2012 году

Опубликовано: 26.02.2012. Фото: destination360.com Версия для печати

Цены на жилую недвижимость в Бразилии повысятся на 10% в 2012 году

По  мнению экспертов, в 2012 году рост цен на жилую недвижимость в Бразилии составит порядка 5-10%.

Недавний кредитный бум в Бразилии, устойчивый рост заработной платы и повышение доступности жилья создают благоприятные условия для роста бразильского рынка недвижимости.

Тем не менее, как ожидают эксперты, быстро расширяющийся бразильский средний класс будет вести себя сдержано и не будет использовать возможности для перехода от аренды к продаже недвижимости даже после того как цены на жилье повысились почти вдвое в некоторых районах.

Так, например, в Сан-Паулу, крупнейшем городе Бразилии, средние цены на новое жилье выросли на 85% с апреля 2009 по октябрь 2011 года - до 6019 реалов за квадратный метр ($ 3250), согласно опросу, проведенному фирмой Ibope. Однако, при этом потребительская инфляция выросла почти на 15% за тот же период, - сообщается на портале propertywire.com.

По мнению Андре Перфито, главного экономиста брокерской компании Gradual Investimentos, «по мере того как трущобы исчезают, и бразильский жилищный сектор становится все более зрелым, цены на недвижимость перестают расти».

Опрос, проведенный агентством Reuters, показал следующее:

- в соответствии с девятью из 14 прогнозов экспертов цены на жилье в Бразилии повысятся на 5-10% в 2012 году;

- один из аналитиков предсказал меньший рост;

- трое сочли, что цены останутся неизменными;

- один аналитик предположил, что рост цен на жилую недвижимость в Бразилии в 2012 году превысит 10%.

Участники опроса также отметили, что большая часть роста цен на жилье в Бразилии придется на первую половину 2012 года. Семь из 12 экспертов предположили, что цены стабилизируются к концу второго квартала следующего года. 

Также почти все аналитики сказали, что вероятность резкого спада на бразильском рынке жилой недвижимости крайне низка.

Одним из залогов стабильности бразильского рынка недвижимости является то, что большинство бразильских покупателей выходят на рынок не для того, чтобы заработать на этом, а для того, чтобы приобрести для себя постоянное место жительства. Безусловно, это снижает риски, считают эксперты.

Источник: Загранхаус – каталог зарубежной недвижимости




Горячая недвижимость в Бразилии

Вилла в Улцине, Черногория

699 000 €

Площадь: 450 м2 Подробнее
недвижимость за рубежом

Создайте бесплатный аккаунт

Тогда Вы сможете:

  •   - получать на почту новые объекты по заданным вами параметрам;
  •   - добавлять понравившиеся объекты в избранное;
  •   - задавать вопросы экспертам и получать бесплатные консультации
  Присоединяйтесь сегодня!