Недвижимость за рубежом > Журнал > Новости
Цены на жилье на Кипре продолжат свое падение
Центральный банк Кипра недавно сообщил, что цены на жилье на Кипре сейчас находятся на уровне 2007 года, более того, киприотская недвижимость будет и дальше дешеветь.
Многие эксперты прогнозируют трудные времена для рынка недвижимости Кипра, пишет журнал . Цены на недвижимость падают уже девятый квартал подряд.
В первом квартале текущего года цены на жилье на Кипре сократились в среднем на 1%, однако на Пафосе и в Фармагусте цены снизились более значительно - на 3,1% и 2,4% соответственно.
Несмотря на падение цен, стоит отметить, что состояние рынка недвижимости Кипра на сегодняшний день более стабильное, гораздо лучше, чем в конце 2011 года. Отчасти это связано с принятием новых законодательных мер, направленных на стимулирование рынка недвижимости.
В начале лета власти Кипра внесли существенные изменения в налоговое законодательство. Для всех покупателей недвижимости, которые зарегистрируют свое приобретение в качестве основного и постоянного места жительства, налог на добавленную стоимость теперь будет составлять только 5%. Ранее такой привилегией при покупке жилья пользовались только граждане ЕС. Теперь этим правом смогут воспользоваться и те, кто не является гражданами стран Евросоюза.
За последний год стоимость жилой недвижимости на Кипре сократилась в среднем на 4,9%. Квартиры подешевели на 4,3%, частные дома – на 5,4%. Больше всего пострадал рынок жилья города Пафос, где за год цены упали на 10,6%. Наиболее стабильным является жилье в Никосии – там цены снизились лишь на 3,2% за последний год.
Ниже предоставлен Индекс цен на жилье на Кипре (RICS Cyprus Property Price Index) за 2 квартал 2012 года:
Источник: Загранхаус – зарубежная недвижимость
