Недвижимость за рубежом > Журнал > Новости

Что будет с владельцами недвижимости на Кипре?

Опубликовано: 18.03.2013. Фото: washingtonpost.com Версия для печати

Что будет с владельцами недвижимости на Кипре?

Введение дополнительного налога по требованию ЕС на банковские вклады на Кипре вызвало широкий резонанс в обществе по всему миру. Люди опасаются за свои сбережения. Столь жесткие меры могут иметь губительные последствия для инвестиционного климата страны. Что же будет с владельцами недвижимости на Кипре? Ведь вслед за налогообложением банковских сбережений может последовать беспрецедентный рост налогов на недвижимость на Кипре...

В ближайший вторник на Кипре состоится голосование по поводу принятия закона о введении налога на банковские вклады. Кипр по требованию ЕС объявил, что с депозитов до 100 000 евро ($ 131 000) спишут 6,75%, а с более крупных вкладов - 9,9%. Правительство Кипра опасается массового оттока капиталов после принудительной реструктуризации вкладов, в связи с чем ЦБ Кипра запретил любые платежи и переводы местным банкам. То есть, люди не смогут вывести деньги со своих счетов до вторника, это похоже на принудительную конфискацию имущества.

Как сообщает The Washington Post, киприоты отреагировали на это вполне рационально - выстроились в очереди у банкоматов, чтобы попытаться обналичить как можно больше денег со своих счетов, прежде чем их вклады уменьшатся.

Отметим, что значительная часть вкладов на Кипре принадлежит состоятельным россиянам, поэтому Россия также обеспокоена сложившейся ситуацией. "Президент России Владимир Путин считает, что введение на Кипре дополнительного налога на вклады в банках стало бы несправедливым, непрофессиональным и опасным решением, сообщил пресс-секретарь главы государства Дмитрий Песков", - передает РИА Новости.

Начиная с 2008 года государственные финансы ряда европейских государств попали под "мясорубку". Нелегко пришлось банкам Ирландии и Греции, банки Испании крупно "погорели" на недвижимости, но тогда Европейский Центральный Банк и правительство континента добились того, чтобы банковские депозиты вкладчиков были в безопасности. Они опасались, что, если вкладчики в любой из стран начнут терять свои сбережения, это вызовет разрушительный для финансовой системы каскад снятия средств со счетов по всей Европе!

Почему же Кипр теперь идет на это? Во многих отношениях Кипр отличается от остальных стран Еврозоны, и не только географически. Его население составляет всего 1,1 млн. человек. Кипр имеет громоздкую банковскую систему с обязательствами, в 8 раз превышающими его объем экономического производства, по сравнению с 3,5 раз в еврозоне в целом.

Предложенное принудительное изъятие 5,8 миллиардов евро с банковских счетов вкладчиков эквивалентно эжегодному объему производства в стране! МВФ считает такие жертвы обоснованными для спасения Кипра.

Кипр погряз в долгах. Как мы писали ранее, "В попытке решить свои экономические проблемы, Кипр подал заявку на серьезное кредитование Европейскому Союзу. В то же время, он попросил предоставить денежную помощь и у России... Если спасение ЕС пойдет по плану, жителям Кипра, возможно, придется столкнуться с сокращением заработной платы и повышение налоговых ставок". Однако, в начале лета 2012 года на фоне затяжного снижения цен на недвижимость власти Кипра, наоборот, снизили налог на недвижимость до 5% для всех покупателей недвижимости (раньше такой привилегией пользовались только граждане стран ЕС). Однако, мера не принесла ожидаемого результата - стагнация кипрского рынка недвижимости продолжилась.

Европейский Центральный Банк сейчас находится в состоянии повышенной готовности, пристально наблюдая за активностью вкладчиков не только на Кипре, но и в Греции и Испании, так как именно эти страны находятся в "зоне риска".

Если антикризисная мера мера будет реализована на Кипре, вкладчики по всей Европе поймут, что их, казалось бы, безопасные банковские депозиты могут быть сокращены на 10% без предупреждения. Пока что остальной мир надеется, что случай на Кипре уникален.

Другими словами, если будет новая волна кризиса в Европе, историки смогут проследить его отправную точку - это будет спасение экономики Кипра деньгами вкладчиков.

Автор: Садовникова В.

Источник: www.zagranhouse.ru

Читайте также:

Бум на рынке недвижимости Кипра закончился
Инвестиции в недвижимость Северного Кипра по-прежнему затруднены из-за политической ситуации в регионе
Тучи сгущаются над рынком недвижимости Кипра на фоне ухудшения экономики страны
Иностранные покупатели недвижимости теряют доверие к Кипру
Рынок недвижимости Кипра не боится кризиса
Официальные данные подтвердили кризис на рынке недвижимости Кипра
Рынок недвижимости Кипра образовал брешь в государственных доходах
Рынок недвижимости Кипра находится на грани краха




Горячая недвижимость на Кипре

Ресторан в Барселоне, Испания

400 000 €

Площадь: 214 м2 Подробнее
недвижимость за рубежом

Создайте бесплатный аккаунт

Тогда Вы сможете:

  •   - получать на почту новые объекты по заданным вами параметрам;
  •   - добавлять понравившиеся объекты в избранное;
  •   - задавать вопросы экспертам и получать бесплатные консультации
  Присоединяйтесь сегодня!