Недвижимость за рубежом > Журнал > Новости

"Медовый месяц" для инвесторов на рынке недвижимости Бразилии

Опубликовано: 22.03.2013. Фото: scoop.it Версия для печати

"Медовый месяц" для инвесторов на рынке недвижимости Бразилии

Рынки недвижимости ряда стран Латинской Америки начали привлекать инвестиции именитых американских компаний. Крупнейшие застройщики, такие как Related Group of Florida в рамках совместного предприятия с Related Companies, миллиардерами Дональдом Трампом и Сэмом Зеллом направили свои инвестиции на строительство жилой и коммерческой недвижимости в Бразилии, Уругвае и Колумбии.

На протяжении последних десятилетий эти страны Латинской Америки не рассматривались как безопасные для инвестиций в недвижимость. Сейчас в особенности Бразилия стала популярна среди инвесторов. И на то есть объективные причины. К примеру, средняя стоимость четырехкомнатной квартиры в одном из шикарных районов Рио-де-Жанейро, расположенном на береговой линии, выросла почти в 6 раз за последние 5 лет, превысив 2,5 млн. долларов.

Средняя стоимость однокомнатных квартир в Рио-де-Жанейро повысилась втрое за указанный период. Средние цены на жилую недвижимость В Сан-Паулу, крупнейшем городе Бразилии, удвоились за этот период и достигли $335 за квадратный фут.

Росту цен на недвижимость в Бразилии способствовали такие факторы как проведение Олимпийских игр в 2016 году в Рио-де-Жанейро, нахождение новых морских месторождений нефти.

Строительство элитных многоэтажных домов стало набирать обороты. Сами бразильцы на фоне экономической стабильности и роста доходов обратили инвестиции на внутренний рынок, отдавая предпочтение покупке недвижимости в Рио-де-Жанейро, нежели в Париже или Нью-Йорке.

По данным Knight Frank, Сан-Паулу и Рио занимают 9 и 10 места в мировом рейтинге по уровню доходов частных лиц ($ 30 млн.).

Строительство новых многоэтажных жилых домов в Сан-Паулу и Рио достигло своего пика в 2010 году, после чего начался незначительный спад. Растут затраты на строительство, в значительной степени от недостатка квалифицированной рабочей силы.

Однако, опытные инвесторы полагают, что Бразилия в течение следующего десятилетия будет иметь гораздо больший рост, чем в США, и тем более, чем в Европе.

В настоящее время наиболее популярными объектами для инвестиций в Бразилии являются жилые комплексы с развитой инфраструктурой в престижных районах.

В Рио Trump Organization, компания Дональда Трампа, инвестировала в строительство мульти-миллиардного офисного комплекса в районе Портовой Зоны. Это будет шикарный новый городской центр с десятками тысяч жителей. Проект, который Трамп реализует совместно с болгарским застройщиков MRP International, будет включать в себя пять башен с 4,5 млн. квадратных метров коммерческих площадей, - сообщает Дональд Трамп-младший, который контролирует реализацию проекта. "Этот проект может стать крупнейшим городским офисным центром во всех странах БРИК", - сказал он, используя аббревиатуру Бразилия, Россия, Индия и Китай.

Хотя застройщики по-прежнему ждут некоторых официальных разрешений, г-н Трамп ожидает, что, по крайней мере, одна из башен должна быть завершена к Олимпиаде, - передает The New York Times.

Еще одним проектом Трампа является строительство 25-этажного дома со 129 квартирами класса люкс в Уругвае, Пунта-дель-Эсте, общей стоимостью $100 млн. Из квартир открывается прекрасный вид на пляж. Стоимость квартир в этом доме варьируется в пределах $650 000 - $2,5 млн. Продажи начались в январе.

Среди других миллиардеров, инвестирующих в недвижимость в странах Латинской Америки, также можно назвать Сэма Зелла. Его компания Equity International инвестирует в недвижимость по всему миру, включая Бразилию и Колумбию.

Проекты других именитых застройщиков также предполагают строительство высококлассного жилья и коммерческих многофункциональных комплексов в Бразилии, Колумбии и Уругвае в течение следующего десятилетия. 

Источник: www.zagranhouse.ru

Читайте также:

Эксперты прогнозируют рост цен на недвижимость в Бразилии
Недвижимость Бразилии стала перспективнее китайской недвижимости для инвестиций
Инвесторам следует поспешить с покупкой недвижимости в Бразилии
Аналитики пророчат успех бразильской недвижимости
Сэм Зелл готов вложиться в бразильскую недвижимость
Бразилия утверждена в качестве организатора Олимпийских Игр 2016 года: бразильская недвижимость становится перспективнее
Бразильская недвижимость становится привлекательнее для мировых инвесторов
Бразильские фавелы превратятся в современные жилые районы к Олимпийским играм 2016 года




Горячая недвижимость в Бразилии

Вилла в Улцине, Черногория

699 000 €

Площадь: 450 м2 Подробнее

Создайте бесплатный аккаунт

Тогда Вы сможете:

  •   - получать на почту новые объекты по заданным вами параметрам;
  •   - добавлять понравившиеся объекты в избранное;
  •   - задавать вопросы экспертам и получать бесплатные консультации
  Присоединяйтесь сегодня!