Недвижимость за рубежом > Журнал > Новости

Цены на недвижимость резко упали в Словении и Испании в конце 2012 года

Опубликовано: 18.04.2013. Фото: businessweek.com Версия для печати

Цены на недвижимость резко упали в Словении и Испании в конце 2012 года

Цены на жилую недвижимость в Словении и Испании показали самое большое снижение в Еврозоне в последнем квартале 2012 года. Эти данные были представлены статистической службой Евростат на следующий день после того, как Европейская комиссия предупредила о хрупкости экономик этих двух стран.

Цены на жилую недвижимость в Испании в 4 квартале 2012 года снизились на 12,8% относительно аналогичного периода прошлого года и на 1,4% по сравнению с предыдущим кварталом.

В Словении, которая уже столкнулась с банковским кризисом, цены на жилую недвижимость снизились на 8,8% и 3,5% соответственно, - передает агентство Reuters. Годовое снижение цен на недвижимость в Словении оказалось на 1,8% больше, чем в среднем в Еврозоне.

Европейская комиссия отметила, что Словения и Испания имеют глубокие проблемы в банковском секторе и на рынке труда, которые являются одними из самых сложных в Еврозоне.

Данные Евростата о недвижимости, которые этот орган впервые начал публиковать в январе, показывают весь масштаб проблем рынков недвижимости стран-участниц Еврозоны, которые последовали за мировым финансовым кризисом 2008 года и привели к долговому кризису.

Лопнувший "пузырь" на рынке недвижимости Испании не только перечеркнул годы экономического подъема, но и оставил банки с триллионами евро безнадежных ипотечных кредитов, способствуя рекордному росту безработицы.

Словения изо всех сил пытается избежать участи Кипра. По данным парижской Организации экономического сотрудничества и развития, на сегодняшний день местные банки, преимущественно государственные, обременены "плохими" кредитами на сумму 7 миллиардов евро, что эквивалентно пятой части годового ВВП страны.

Словения является единственным бывшим коммунистическим государством в ЕС, которое отказалось передать большую часть своего банковского сектора в частные руки, - эта стратегия привела к подверженности банковского сектора чрезмерному политическому влиянию, бесхозяйственности и катастрофической кредитной политике, и теперь поставила банковский сектор под угрозу.

МВФ заявил, что Словении в 2013 году необходимо найти 3 млрд. евро для финансирования бюджета, погашения долгов и спасения банковского сектора. Причем найти деньги Словения должна уже к июню, когда будет обновление государственного долга страны.

Когда Словения вступила в ЕС в 2004 году, она считалась наиболее перспективной из 10 новых европейских участников ЕС с высоким уровнем жизни и образования жителей, живописной природой и развитой современной инфраструктурой.

Однако, с 2009 года, спустя 2 года после введения в Словении единой валюты евро, в стране начался спад - застопорился строительный бум, банки страны накопили миллиарды евро безнадежных долгов. 

Сейчас прогнозы экспертов в основном строятся на предположении о том, повторит ли Словения судьбу Кипра.

Источник: www.zagranhouse.ru

Читайте также:

Словения – зеленый оазис на европейском рынке недвижимости
Тенденции рынка недвижимости в Словении – мнения профессионалов
Цены на недвижимость в Словении стремительно снижаются
Цены на недвижимость в Словении продолжают медленно снижаться
Названы 5 стран, где инвестиции в недвижимость не принесут прибыли в 2013 году
Что будет с владельцами недвижимости на Кипре?
Ипотека в США как причина мирового экономического кризиса: предпосылки и последствия
Иностранные покупатели стараются держаться подальше от рынка недвижимости Кипра
Иностранные покупатели недвижимости теряют доверие к Кипру

 




Горячая недвижимость в Словении

Ресторан в Барселоне, Испания

400 000 €

Площадь: 214 м2 Подробнее
недвижимость за рубежом

Создайте бесплатный аккаунт

Тогда Вы сможете:

  •   - получать на почту новые объекты по заданным вами параметрам;
  •   - добавлять понравившиеся объекты в избранное;
  •   - задавать вопросы экспертам и получать бесплатные консультации
  Присоединяйтесь сегодня!