В России, в частности, в Москве средняя площадь квартиры в новостройке в 2022 году уменьшилась до рекордных 50 кв. м. Это сравнительно небольшая квадратура, особенно если вспомнить, что, например, в Узбекистане она составляет 148 кв. м, а в Чехии – 105 кв. м.

Если вы хотите узнать среднюю площадь квартир в новостройке в Тюмени, просмотрите полный список застройщиков на Etagi.com – https://www.etagi.com/zastr/spisok-jk/ – там же вы узнаете актуальные цены, расположение жилого комплекса и подробности об услугах строительной компании.

Риелторы объясняют уменьшение средней площади квартиры в новостройке тремя факторами.

Первый – жизнь в большом городе требует больших финансовых затрат. Жители стараются оптимизировать свои расходы как за счет покупки недорогого жилья, так и за счет уменьшения коммунальных платежей. Кроме того, в новых жилых комплексах, как правило, уже частично сформирована социальная и коммерческая инфраструктура, поэтому новоселам легче обустроиться на новом месте. А для комфортной жизни достаточно небольшой квартиры, если в доме предусмотрены частные кладовки для хранения сезонных вещей, просторные холлы с колясочными и местами для хранения велосипедов, самокатов и т. д., лоджии или балконы, террасы для безопасных прогулок.

Второй фактор – конечно, ипотека. Многие покупатели жилья в новостройках заключают договоры об ипотечном кредите. Они покрывают первоначальный взнос за счет материнского капитала, а оставшуюся сумму разбивают на равные ежемесячные платежи на период до 15-20 лет. И им выгоднее приобрести квартиру с небольшой площадью, тогда нагрузка на семейный бюджет будет оптимальной.

Третий фактор связан с действиями застройщиков. Они оценили перспективы продаж больших и маленьких квартир и поняли, что больше шансов быстро найти покупателей в случае, если жилье будет в среднем в пределах 40-60 кв. м. Спрос на такое жилье сохраняется высоким даже в периоды экономического кризиса. Поэтому на рынке уменьшилось количество предложений квартир с площадью более 100 кв. м, напротив, появился целый кластер однокомнатных и студий.

Специалисты уверяют, что и в небольшом помещении можно создать комфортную среду для проживания. Сейчас в продаже можно найти многофункциональную мебель, эргономичные предметы интерьера, интересные дизайнерские решения, позволяющие зонировать пространство и использовать по максимуму каждый квадратный сантиметр.  

Комментарии

Добавить комментарий

Войти

Зарегистрироваться

Сбросить пароль

Пожалуйста, введите ваше имя пользователя или эл. адрес, вы получите письмо со ссылкой для сброса пароля.